U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wenduinesteenweg 131 , 8420 De Haan

Omschrijving

Majestueus landhuis nabij het duinenbos

Welkom bij Villa Strooien Dorp, een majestueus landhuis gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 8280 m², verscholen achter een strookje bos en toegankelijk via een lange, uitnodigende oprijlaan. Met een royaal bewoonbare oppervlakte van 526m², biedt deze unieke woning een betoverende mix van privacy, grandeur en moderne luxe.
Bij het betreden van dit prachtig landhuis wordt u begroet in de ruime hall, gekenmerkt door authentieke elementen, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De zitruimte en ontvangstruimte, compleet met een sfeervolle open haard, bieden een warm welkom en een schilderachtig uitzicht op het terras en de tuinen. De eetkamer, ruim en uitnodigend, vloeit naadloos over in een ruime keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Falcon fornuis, en een gezellige ontbijthoek. Een praktische bijkeuken en buanderie bieden extra comfort, terwijl een apart bureau en een knusse zithoek/salon de benedenverdieping completeren.
De begane grond biedt tevens toegang tot een wijnkelder en een ruime garage voor twee wagens, evenals een tweede inkomhal met gastentoilet en een imposante traphal die leidt naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer/douche, samen met een afsluitbare master bedroom, compleet met een moderne badkamer met ligbad en douche, en hal met ingebouwde kasten. Daarnaast bieden verschillende zolderkamers onbeperkte mogelijkheden voor verdere uitbreiding en personalisatie.
Buiten wacht een prachtige aangelegde tuin, met kleurrijke bloemperken en weelderige boomgaarden, een oase van rust en sereniteit waar men kan verdwalen in de schoonheid van de natuur. De sublieme locatie, grenzend aan het betoverende duinenbos, biedt het beste van twee werelden; rust en privacy, op wandelafstand van de Zeedijk en het centrum van De Haan.

Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens EPC.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wenduinesteenweg 131
De Haan
Residentie:Villa Strooien Dorp
Referentie:Majestueus landhuis
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:8.282 m²
Bewoonbare opp.:526 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:1972
Inhoud:1863 m³
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:6 (24 m², 11 m², 10 m², 10 m², 18.55 m², 11 m²)
Badkamers:5
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:29 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:8 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:48 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.181
Kadastrale benaming:2de afdeling Vlissegem Sectie A
Kadastrale Nummers:97 F / P0000
Kadastrale Oppervlakte:8.282 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240226-0003156286-RES-1
EPC Index:307,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/02/2024
EPC Geldig tot:26/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Du Coq