José Bornystraat 14 , 8420 De Haan
Prijs:
€ 485 000
Omschrijving
Vrijstaande woning in een rustige, doodlopende straat.
Charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige, doodlopende straat in de idyllische wijk Vosseslag, De Haan. Met zijn gunstige ligging op slechts 10 minuten lopen van het strand en een korte fietsafstand van zowel de winkels in De Haan als in Bredene, biedt deze woning het beste van twee werelden: serene rust en het bruisende leven binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. Deze ruimte, voorzien van tegelvloer en een sfeervolle pellet kachel, biedt een warme en uitnodigende sfeer om te ontspannen. De aangrenzende veranda kijkt uit op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, compleet met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast, beschikt ook over een handige bijkeuken en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Buiten vind je tevens een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte.
Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een ruime garage met een handige sectionele poort. De eerste verdieping is ingedeeld met een tweede ruime slaapkamer, compleet met eigen douchekamer en toilet, en een derde, knusse slaapkamer. Extra opbergruimte is beschikbaar in de technische ruimte en op de overloop.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en maakt gebruik van regenwater, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Voor extra gemak is er voor de woning ook nog extra parkeergelegenheid beschikbaar.
Kortom, deze prachtige woning biedt niet alleen een comfortabele en gezellige leefomgeving, maar ook de perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | José Bornystraat 14 De Haan |
Residentie: | José Bornystraat |
Prijs: | € 485 000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 466 m² |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Inhoud: | 533 m³ |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform AREI |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Mech. ventilatie : | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
Kadastrale benaming: | 1 AFD Klemskerke Sectie D |
Kadastrale Nummers: | 52 T 2 // P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 466 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3222209-RES-1 |
EPC Index: | 210,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 21/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/04/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in