Normandiëlaan 8 , 8420 De Haan
Vraagprijs: € 1 590 000

Magnifieke Villa in cottagestijl, op toplocatie in de Concessie De Haan, vlakbij zee en strand. De Villa “Lou Balit” is gebouwd in 1929 naar een concept van de Brusselse architect Gustave Carlier en is opgenomen in de inventaris van Onroerend Erfgoed. Het dakenspel van de villa straalt mysterie en respect uit en maakt de Villa Lou Ballit, ‘uniek’!
U woont op een oppervlakte van 300 m², excl kelder. Een ruime inkomhal met ingemaakte kast, toilet en lavabo. Het overdekt terras ( zuid ) biedt toegang naar de ruime woonkamer met eetplaats, apart salon en imposante openhaard; grote leef-keuken met bij-keuken en zicht over de achtertuin en overdekt terras. Op de 2 verdiepingen zijn er 7 slaapkamers (allen voorzien van lavabomeubel) en één grote badkamer. De master bedroom ( 40 m² ), met een aparte bureauruimte, geeft toegang naar het overdekt terras met prachtig uitzicht op de eerste verdieping. De villa heeft een zeer grote kelder met garage, fietsenberging, badkamer met douche en wasplaats. De CV ketels ( HR ) is vernieuwd. De villa bezoeken is enkel mogelijk op afspraak.

Algemeen

Adres:Normandiëlaan 8
De Haan
Residentie:Lou Balit
Referentie:authentieke villa
Vraagprijs:€ 1 590 000/totaal
Type:Villa
Ligging:Aan rustige weg, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:1 170 m²
Bewoonbare opp.:392 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1929
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.658,00
Kadastrale benaming:1ste afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:2 S 12

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0001972391
EPC Index:468,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/06/2017
EPC Geldig tot:23/06/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Agence Du Coq