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Rietenaar 9 , 8420 De Haan
Prix: € 558.000

Description

Cette élégante maison individuelle se trouve dans une rue calme et sans voiture du village de Vlissegem. Le rez-de-chaussée a été récemment modernisé, créant une harmonie raffinée entre l'espace et la lumière. Le hall d'entrée imposant et lumineux (avec toilettes pour invités) mène à l'espace de vie spacieux et à la cuisine. Cette cuisine rénovée est lumineuse et raffinée avec des armoires sans poignées, des appareils modernes (MIELE), une disposition ouverte et offre de larges vues sur un grand jardin. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo. Une pièce de rangement pratique et un grenier isolé avec puits de lumière répondent aux besoins de toute famille. Un grand garage avec portail automatique permet de se garer et d'accéder à une salle de stockage/technique et à une salle d'eau pratique. Les panneaux solaires soulignent l'engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Le jardin magnifiquement aménagé avec 2 terrasses, un potager, une allée et un belvédère séduit les extérieurs par sa charmante polyvalence. En bref, les espaces de vie baignés de soleil jouissent d'une intimité sereine de l'aube au crépuscule. Offrant une expérience de vie inégalée, cette villa incarne les normes les plus élevées de l'artisanat et la durabillité.
surface habitable = indicative selon le CPE.


Caractéristique

Général

Adresse:Rietenaar 9
De Haan
Avec résidence:Energie zuinige villa
Référence:Vlissegem
Prix:€ 558.000/total
Type:Maison
Situation:Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Bord de mer, Village
Superficie de la parcelle:1.127 m²
Surface habitable:188 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1995
Contenu:543 m³
Niveau:1
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Terrasse:oui
Salle de douche:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Soigné
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Intégré, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:1

Comfort

Sans danger pour enfants:oui
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - 1500 m à 2000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - < 500 m
Garderie:oui - < 500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:AREI conform
Chauffage:Chaudière à condensation, Gaz naturel
L'eau chauffée:Autre - Regenwaterput 10.000L
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Internet:oui
Panneaux solaires :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.207
Section Cadastrale:2de afdeling vlissegem sectie A
Numéros:467 R

Fournir des informations

No certificat PEB:20240428-0001952004-RES-2
PEB Valeur:222,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:28-04-24
PEB Expire le:28-04-34
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:C
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Localisation

Documents

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