Heggenrankstraat 5 , 8420 De Haan
In optie
Omschrijving
Goed onderhouden en instap klare woning te Vosseslag - De Haan
Goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbare woning gelegen in de rustige wijk Vosseslag in De Haan, op loopafstand van het strand en op een korte fietstocht van het centrum van De Haan en Bredene. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met een open keuken en een gezellig salon, grenzend aan een zonnige veranda die uitkijkt op de charmante tuin. De voormalige garage is slim omgevormd tot een functionele ruimte met een fietsenberging, wasruimte en een praktische doucheruimte. Een gastentoilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel een rustige plek om tot rust te komen. Met zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een eigen parkeerplaats is deze woning ook comfortabel en modern uitgerust. Buiten is de tuin een oase van rust, met een gezellig terras, een groene partij en extra opbergruimte in de berging en het tuinhuisje. Deze woning biedt een perfecte mix van gezelligheid en nabijheid. Of het nu gaat om een tweede thuis of een eerste woonst, deze woning biedt alle mogelijkheden voor verschillende levensstijlen.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heggenrankstraat 5
De Haan |
| Residentie: | Heggenrank 5 |
| Referentie: | Heggenrank 5 |
| Prijs: | Met optie - reservatie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 857 |
| Kadastrale benaming: | 1ste AFD Klemskerke Sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 45 N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240428-0003230693-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
