José Bornystraat 14 , 8420 De Haan
Prix:
€ 485.000
Description
Charmante maison individuelle située dans un cul-de-sac calme dans le quartier idyllique de Vosseslag, De Haan. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à une courte distance en vélo des magasins de De Haan et de Bredene, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une paix sereine et une vie animée à portée de main.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée spacieux, qui mène à l'espace de vie confortable. Doté d'un sol carrelé et d'un poêle à granulés de bois, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et invitante pour se détendre. La véranda attenante donne sur le jardin, mêlant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, équipée d'appareils modernes tels qu'un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, dispose également d'un garde-manger pratique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous trouverez également un abri de jardin pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et un garage spacieux avec une porte sectionnelle pratique. Le premier étage est divisé en une deuxième chambre spacieuse, avec sa propre salle de douche et ses toilettes, et une troisième chambre plus intime. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le local technique et sur le palier.
La maison est équipée de panneaux solaires et utilise l'eau de pluie, ce qui est non seulement respectueux de l'environnement mais réduit également les coûts énergétiques. Pour plus de commodité, un parking supplémentaire est également disponible devant la maison.
En résumé, cette belle maison offre non seulement un cadre de vie confortable et agréable, mais aussi la combinaison parfaite de la tranquillité, de l'espace et de la proximité de toutes les commodités.
Caractéristique
Général
Adresse: | José Bornystraat 14 De Haan |
Avec résidence: | José Bornystraat |
Prix: | € 485.000/total |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 466 m² |
Surface habitable: | 173 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 2008 |
Contenu: | 533 m³ |
Niveau: | 1 |
Etat général: | Normal |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui, Living |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Arrière-cuisine: | oui |
Débarras: | oui |
Terrasse: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Types: | Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
Parking: | 1 |
Comfort
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
Arrêt de tram: | oui - 1000 m à 1500 m |
Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Aluminium |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
Electricité: | Conform AREI |
Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Poêle à granulés, Gaz naturel |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Ventilation méc.: | oui |
Panneaux solaires : | oui |
Données cadastrales
RC de base: | € 1.227 |
Section Cadastrale: | 1 AFD Klemskerke Sectie D |
Numéros: | 52 T 2 // P0001 |
Surface: | 466 m² |
Fournir des informations
No certificat PEB: | 3222209-RES-1 |
PEB Valeur: | 210,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
Obligation rénovation: | Non |
PEB date de contrat: | 21-04-24 |
PEB Expire le: | 21-04-34 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | C |
G-score: | C |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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