Drift 48 , 8420 De Haan
In optie
Omschrijving
Romantisch landhuis; groene omgeving in combinatie met rust, privacy en modern comfort.
Romantische, landelijke villa omringd door een weelderige tuin, op een perceel van 1644m² en toch dichtbij de zee en duinen. Het landhuis combineert rust en privacy met modern comfort en luxe. Na een zorgvuldige renovatie biedt het overvloedig ruimte en natuurlijk licht.
Een ruime inkom hall leidt u naar een zonovergoten woonkamer en salon. Alle vertrekken zijn smaakvol ingericht met een eigentijdse houthaard. Rondom kijkt de woonkamer uit op de prachtige tuin. De stijlvolle keuken met een ontbijthoek, is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en heeft een fantastisch uitzicht op het zonneterras en de bloemperken.
Op de begane grond bevindt zich ook een gastenverblijf, volledig afsluitbaar, met een ruime slaapkamer, een eigen terras en een moderne badkamer met regendouche en toilet. Daarnaast is er een wasruimte en een voorraadkast.
De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer, een badkamer met ligbad, douche en toilet, en een tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer en de overloop zijn handig afgewerkt met ingebouwde kasten.
De tuin rondom het huis is een waar paradijs met verschillende patio’s Vanaf het grote zuidterras is er een prachtig uitzicht op de aangelegde vijver. Tot slot maakt de wellnessruimte met sauna, jacuzzi en douche de ‘feel-good’ ervaring compleet.
Een lange, statige oprit leidt naar de dubbele garage. Boven de garage is er nog een extra bergruimte.
Kortom, deze droomvilla biedt ruimte, comfort, luxe en privacy, te midden van groene oase.
Aarzel niet om een bezoek te brengen en laat u betoveren door het unieke landhuis.
Bewoonbare oppervlakte = indicatief volgens EPC
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Drift 48
De Haan |
| Residentie: | Villa La Sauvagine |
| Referentie: | Villa la Sauvagine |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Kust, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.644 m² |
| Bebouwde opp.: | 1.644 m² |
| Bewoonbare opp.: | 259 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Inhoud: | 794 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.213 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Wenduine, Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 308 / P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.495 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2871454-RES-1 |
| EPC Index: | 330,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
