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José Bornystraat 14 , 8420 De Haan
Preise: € 485.000

Beschreibung

Dieses charmante freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Viertel Vosseslag in De Haan. Nur 10 Gehminuten vom Strand und eine kurze Fahrradfahrt von den Geschäften in De Haan und Bredene entfernt, bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Geschäftigkeit in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, von der aus Sie in den gemütlichen Wohnbereich gelangen. Ausgestattet mit einem Fliesenboden und einem stimmungsvollen Pelletofen bietet dieser Raum eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen. Die angrenzende Veranda mit Blick auf den Garten lässt Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Außenbereich bietet ein praktisches Gartenhaus zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine geräumige Garage mit praktischem Sektionaltor. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein drittes gemütliches Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Technikraum und im Treppenhaus vorhanden.
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und nutzt Regenwasser, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten senkt. Ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kurzum, dieses schöne Haus bietet nicht nur ein komfortables und gemütliches Wohnumfeld, sondern auch die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.


Feature

Général

Adresse:José Bornystraat 14
De Haan
Residenz:José Bornystraat
Preise:€ 485.000/Gesamt
Type:Wohnung
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:In Wohngebiet, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), Town center (de)
Grundstücksfläche:466 m²
Wöhnfläche:173 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2008
Rauminhalt:533 m³
Obergeschosse:1
Allgemeinzustand:Standard (de)

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:2
Toiletten:2
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de)
Spülküche:Ja
Abstellraum:Ja
Terrasse:Ja
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Südwest
Garten qualität des gartens:Normal
Garage:1 (1 platz)
Garage Type:Im Haus, Erdgeschoss, Automatisches tor
Parkplatz:1

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Geschäfte:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Schule:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Bank:Ja - zwischen 2km und 3km
Freizeit:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Restaurant:Ja - zwischen 1000 und 1500m
Fenster:Aluminium
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:, Brennwertkessel, , Erdgas
Isolation:Dachisolierung, Wandisolierung
Mech. Lüftung:Ja
Sonnenkollektoren:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.227
Katasterbezeichnung:1 AFD Klemskerke Sectie D
Index number:52 T 2 // P0001
Fläche:466 m²

Auskunft

Energieausweis:3222209-RES-1
Index:210,00KWh/m²/jahr
Energieniveau:C
Renovierungspflicht:Nein
Anfangsdatum:21.04.2024
Gültig bis:21.04.2034
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:C
G-score:C
Monument:

Position

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