Grotestraat 113 38, 8420 De Haan
Preise:
€ 245.000
Beschreibung
Gepflegtes Fischerhaus, gelegen am Rande von Villa Park I in De Haan. Dieses Ferienhaus hat einen umzäunten Garten mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Enthält: Eingangshalle, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Zwischengeschoss ist derzeit als Aufenthaltsraum eingerichtet und verfügt über einen Parkettboden. Zusätzlicher Stauraum ist ein weiteres Plus. Außerdem gibt es einen Privatparkplatz neben dem Haus. Dieses Fischerhaus ist bezugsfertig und bietet dennoch Möglichkeiten, das Haus an Ihre eigenen Vorlieben anzupassen. Dieses Haus unterliegt der flämischen Renovierungspflicht.
Feature
Général
| Adresse: | Grotestraat 113/38
De Haan |
| Residenz: | Villa Park I_38 |
| Referenz: | Vissershuis |
| Preise: | € 245.000/Gesamt |
| Type: | Wohnung |
| Verfügbar ab: | 31.07.2024 |
| Lage: | Am Park, An wenig befahrener Straße, Town center (de) |
| Grundstücksfläche: | 211 m² |
| Bebaute Fläche: | 211 m² |
| Wöhnfläche: | 83 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1989 |
| Obergeschosse: | 1 |
| Allgemeinzustand: | Standard (de) |
| Gesamtkosten: | € 850/Jahr |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Terrasse: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Garten ausrichtung: | Südwest |
| Garten qualität des gartens: | Normal |
| Parkplatz: | 1 |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - weniger als 500m |
| Kinderbetreuung: | Ja - weniger als 500m |
| Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | Doppelt |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | Elektrizität |
| Isolation: | Dachisolierung, Wandisolierung |
| Rolläden: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 689 |
| Katasterbezeichnung: | 2de afdeling Vlissegem |
| Index number: | Sectie A 330 S |
| Fläche: | 211 m² |
Auskunft
| Energieausweis: | 3181664-RES-1 |
| Index: | 700,00KWh/m²/jahr |
| Energieniveau: | F |
| Renovierungspflicht: | Ja |
| Anfangsdatum: | 19.03.2024 |
| Gültig bis: | 19.03.2034 |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Judicial decision: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | B |
| G-score: | A |
| Monument: | |
|
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der flämischen Energie- und Klimaagentur unter https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
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