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Wenduinesteenweg 131 , 8420 De Haan

Beschreibung

Willkommen in der Villa Strooien Dorp, einem majestätischen Herrenhaus auf einem riesigen Grundstück von 8280 m², versteckt hinter einem Waldstreifen und erreichbar über eine lange, einladende Auffahrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 526 m² bietet dieses einzigartige Anwesen eine bezaubernde Mischung aus Privatsphäre, Erhabenheit und modernem Luxus.
Beim Betreten des prächtigen Landhauses wird man in der großzügigen, mit authentischen Elementen ausgestatteten Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette empfangen. Der Wohn- und Empfangsraum mit seinem stimmungsvollen Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Terrasse und den Garten. Das großzügige und einladende Esszimmer geht nahtlos in die geräumige Küche über, die mit hochwertigen Geräten wie einem Falcon-Herd und einer gemütlichen Frühstücksecke ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort, während ein separates Büro und eine gemütliche Lounge das Erdgeschoss vervollständigen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem Zugang zu einem Weinkeller und einer geräumigen Doppelgarage sowie zu einer zweiten Eingangshalle mit Gästetoilette und einem imposanten Treppenhaus, das in den ersten Stock führt.
Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/Dusche, sowie ein abschließbares Hauptschlafzimmer mit einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche und einem Flur mit Einbauschränken. Darüber hinaus bieten mehrere Dachgeschossräume unbegrenzte Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau und eine individuelle Gestaltung.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit farbenfrohen Blumenbeeten und üppigen Obstgärten, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, in der man sich in der Schönheit der Natur verlieren kann. Die herrliche Lage am Rande des bezaubernden Dünenwaldes bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Gehminuten vom Zeedijk und dem Zentrum von De Haan entfernt.


Feature

Général

Adresse:Wenduinesteenweg 131
De Haan
Residenz:Villa Strooien Dorp
Referenz:Majestueus landhuis
Type:Wohnung
Verfügbar ab:durch Tat
Grundstücksfläche:8.282 m²
Wöhnfläche:526 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1936
Renoviert (Jahr):1972
Rauminhalt:1863 m³
Obergeschosse:1

Abteilung

Schlafzimmer:6 (24 m², 11 m², 10 m², 10 m², 18.55 m², 11 m²)
Bad:5
Toiletten:3
Büro:Ja
Wohnzimmer:Ja, Room en suite (de)
Küche:29 m², Kitchen/diner (de), With electrical appliances (de)
Spülküche:8 m²
Abstellraum:Ja
Dachboden:Ja
Terrasse:Ja
Lavatory room:Ja
Waschküche:6 m²
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Süd
Garten qualität des gartens:Gepflegt
Garage:1 (2 plätze)
Garage Fläche:48 m²
Garage Type:Angebaut, aus Stein, Erdgeschoss
Parkplatz:Ja

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Schule:Ja - zwischen 500 und 1000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 500 und 1000m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - zwischen 500 und 1000m
Restaurant:Ja - zwischen 500 und 1000m
Fenster:Holz
Verglasung:Einfach,
Heizung:, Brennwertkessel, Erdgas
Isolation:Dachisolierung, Wandisolierung
Alarm:Ja
Internet:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 2.181
Katasterbezeichnung:2de afdeling Vlissegem Sectie A
Index number:97 F / P0000
Fläche:8.282 m²

Auskunft

Energieausweis:20240226-0003156286-RES-1
Index:307,00KWh/m²/jahr
Energieniveau:D
Renovierungspflicht:Nein
Anfangsdatum:26.02.2024
Gültig bis:26.02.2034
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Judicial decision:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

Downloads

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