Grotestraat 113 38, 8420 De Haan
Prix:
€ 245.000
Description
Maison de pêcheur bien entretenue, située en bordure de Villa Park I à De Haan. Cette maison de vacances dispose d'un jardin clos et d'une terrasse orientée sud-ouest. Comprend : un hall d'entrée, une salle de séjour ensoleillée avec accès à la terrasse et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et toilettes. La mezzanine est actuellement meublée comme un salon et dispose d'un parquet. Un espace de rangement supplémentaire est un atout supplémentaire. De plus, il y a une place de parking privée à côté de la maison. Cette maison de pêcheur est prête à être emménagée mais offre des possibilités d'adapter la maison à vos propres préférences. Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation flamande.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Grotestraat 113/38
De Haan |
| Avec résidence: | Villa Park I_38 |
| Référence: | Vissershuis |
| Prix: | € 245.000/total |
| Type: | Maison |
| Disponible: | 31-07-24 |
| Situation: | Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Village |
| Superficie de la parcelle: | 211 m² |
| Surface construite: | 211 m² |
| Surface habitable: | 83 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1989 |
| Niveau: | 1 |
| Etat général: | Normal |
| Coûts total : | € 850/an |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de tram: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Conform AREI |
| Chauffage: | Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| Volets: | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 689 |
| Section Cadastrale: | 2de afdeling Vlissegem |
| Numéros: | Sectie A 330 S |
| Surface: | 211 m² |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 3181664-RES-1 |
| PEB Valeur: | 700,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB date de contrat: | 19-03-24 |
| PEB Expire le: | 19-03-34 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone de récréation et de séjour |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | B |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
|
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
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