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Wenduinesteenweg 131 , 8420 De Haan

Description

Bienvenue à la Villa Strooien Dorp, une majestueuse demeure située sur un vaste terrain de pas moins de 8280m², cachée derrière une bande de forêt et accessible par une longue allée accueillante. Avec une surface habitable généreuse de 526 m², cette propriété unique offre un mélange enchanteur d'intimité, de grandeur et de luxe moderne.
En entrant dans cette magnifique villa, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée spacieux, caractérisé par des éléments authentiques, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités. Le salon et la salle de réception, dotés d'une cheminée d'ambiance, offrent un accueil chaleureux et des vues pittoresques sur la terrasse et les jardins. La salle à manger, spacieuse et accueillante, s'intègre parfaitement dans une cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Falcon, et d'un coin petit-déjeuner confortable. Une arrière-cuisine pratique et une buanderie offrent un confort supplémentaire, tandis qu'un bureau séparé et un coin salon confortable complètent le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée donne également accès à une cave à vin et à un spacieux garage pour deux voitures, ainsi qu'à un deuxième hall d'entrée avec toilettes pour invités et à un impressionnant hall d'escalier menant au premier étage.
Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains/douche, ainsi qu'une chambre principale verrouillable, dotée d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et d'un couloir avec armoires encastrées. En outre, plusieurs chambres mansardées offrent des possibilités illimitées d'expansion et de personnalisation.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend, avec des parterres de fleurs colorés et des vergers luxuriants, une oasis de paix et de sérénité où l'on peut se perdre dans la beauté de la nature. L'emplacement sublime, adjacent à l'enchanteresse forêt de dunes, offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et intimité, à distance de marche de la Zeedijk et du centre de De Haan.


Caractéristique

Général

Adresse:Wenduinesteenweg 131
De Haan
Avec résidence:Villa Strooien Dorp
Référence:Majestueus landhuis
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:8.282 m²
Surface habitable:526 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1936
Année de rénovation:1972
Contenu:1863 m³
Niveau:1

Division

Chambres à coucher:6 (24 m², 11 m², 10 m², 10 m², 18.55 m², 11 m²)
Salles de bains:5
Toilette:3
Bureau:oui
Salon:oui, Pièce en enfilade
Cuisine:29 m², Cuisine-séjour, Avec électroménager
Arrière-cuisine:8 m²
Débarras:oui
Grenier:oui
Terrasse:oui
Salle de douche:oui
Buanderie:6 m²
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Garage:1 (2 places)
Garage Surface:48 m²
Garage Types:Accolé, en briques, Rez de chaussée
Parking:oui

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:Bois
Vitrage:Simple, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Alarme:oui
Internet:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 2.181
Section Cadastrale:2de afdeling Vlissegem Sectie A
Numéros:97 F / P0000
Surface:8.282 m²

Fournir des informations

No certificat PEB:20240226-0003156286-RES-1
PEB Valeur:307,00KWh/m²/an
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:26-02-24
PEB Expire le:26-02-34
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Localisation

Documents

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