Rietenaar 9 , 8420 De Haan
Prix:
€ 558.000
Description
Cette élégante maison individuelle se trouve dans une rue calme et sans voiture du village de Vlissegem. Le rez-de-chaussée a été récemment modernisé, créant une harmonie raffinée entre l'espace et la lumière. Le hall d'entrée imposant et lumineux (avec toilettes pour invités) mène à l'espace de vie spacieux et à la cuisine. Cette cuisine rénovée est lumineuse et raffinée avec des armoires sans poignées, des appareils modernes (MIELE), une disposition ouverte et offre de larges vues sur un grand jardin. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo. Une pièce de rangement pratique et un grenier isolé avec puits de lumière répondent aux besoins de toute famille. Un grand garage avec portail automatique permet de se garer et d'accéder à une salle de stockage/technique et à une salle d'eau pratique. Les panneaux solaires soulignent l'engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Le jardin magnifiquement aménagé avec 2 terrasses, un potager, une allée et un belvédère séduit les extérieurs par sa charmante polyvalence. En bref, les espaces de vie baignés de soleil jouissent d'une intimité sereine de l'aube au crépuscule. Offrant une expérience de vie inégalée, cette villa incarne les normes les plus élevées de l'artisanat et la durabillité.
surface habitable = indicative selon le CPE.
Caractéristique
Général
Adresse: | Rietenaar 9 De Haan |
Avec résidence: | Energie zuinige villa |
Référence: | Vlissegem |
Prix: | € 558.000/total |
Type: | Maison |
Situation: | Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Bord de mer, Village |
Superficie de la parcelle: | 1.127 m² |
Surface habitable: | 188 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1995 |
Contenu: | 543 m³ |
Niveau: | 1 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui, Living |
Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Débarras: | oui |
Grenier: | oui |
Terrasse: | oui |
Salle de douche: | oui |
Buanderie: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Soigné |
Garage: | 1 (1 place) |
Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
Parking: | 1 |
Comfort
Sans danger pour enfants: | oui |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
Arrêt de tram: | oui - 1500 m à 2000 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | PVC |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
Electricité: | AREI conform |
Chauffage: | Chaudière à condensation, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Autre - Regenwaterput 10.000L |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
Internet: | oui |
Panneaux solaires : | oui |
Données cadastrales
RC de base: | € 1.207 |
Section Cadastrale: | 2de afdeling vlissegem sectie A |
Numéros: | 467 R |
Fournir des informations
No certificat PEB: | 20240428-0001952004-RES-2 |
PEB Valeur: | 222,00KWh/m²/an |
Classe énergétique: | C |
Obligation rénovation: | Non |
PEB date de contrat: | 28-04-24 |
PEB Expire le: | 28-04-34 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | D |
G-score: | C |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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