José Bornystraat 14 , 8420 De Haan
Preise:
€ 485.000
Beschreibung
Dieses charmante freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Viertel Vosseslag in De Haan. Nur 10 Gehminuten vom Strand und eine kurze Fahrradfahrt von den Geschäften in De Haan und Bredene entfernt, bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Geschäftigkeit in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, von der aus Sie in den gemütlichen Wohnbereich gelangen. Ausgestattet mit einem Fliesenboden und einem stimmungsvollen Pelletofen bietet dieser Raum eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen. Die angrenzende Veranda mit Blick auf den Garten lässt Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Außenbereich bietet ein praktisches Gartenhaus zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine geräumige Garage mit praktischem Sektionaltor. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein drittes gemütliches Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Technikraum und im Treppenhaus vorhanden.
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und nutzt Regenwasser, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten senkt. Ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kurzum, dieses schöne Haus bietet nicht nur ein komfortables und gemütliches Wohnumfeld, sondern auch die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Feature
Général
Adresse: | José Bornystraat 14 De Haan |
Residenz: | José Bornystraat |
Preise: | € 485.000/Gesamt |
Type: | Wohnung |
Verfügbar ab: | durch Tat |
Lage: | In Wohngebiet, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), Town center (de) |
Grundstücksfläche: | 466 m² |
Wöhnfläche: | 173 m² |
Art der Konstruktion: | Traditionell |
Baujahr: | 2008 |
Rauminhalt: | 533 m³ |
Obergeschosse: | 1 |
Allgemeinzustand: | Standard (de) |
Abteilung
Schlafzimmer: | 3 |
Bad: | 2 |
Toiletten: | 2 |
Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
Küche: | Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de) |
Spülküche: | Ja |
Abstellraum: | Ja |
Terrasse: | Ja |
Garten: | Ja |
Garten ausrichtung: | Südwest |
Garten qualität des gartens: | Normal |
Garage: | 1 (1 platz) |
Garage Type: | Im Haus, Erdgeschoss, Automatisches tor |
Parkplatz: | 1 |
Comfort
Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
Bushaltestelle: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
Geschäfte: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
Schule: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
Bank: | Ja - zwischen 2km und 3km |
Freizeit: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
Restaurant: | Ja - zwischen 1000 und 1500m |
Fenster: | Aluminium |
Verglasung: | |
Elektrizität: | Conform AREI |
Heizung: | , Brennwertkessel, , Erdgas |
Isolation: | Dachisolierung, Wandisolierung |
Mech. Lüftung: | Ja |
Sonnenkollektoren: | Ja |
Katasterdaten
Non. ind. rat. value: | € 1.227 |
Katasterbezeichnung: | 1 AFD Klemskerke Sectie D |
Index number: | 52 T 2 // P0001 |
Fläche: | 466 m² |
Auskunft
Energieausweis: | 3222209-RES-1 |
Index: | 210,00KWh/m²/jahr |
Energieniveau: | C |
Renovierungspflicht: | Nein |
Anfangsdatum: | 21.04.2024 |
Gültig bis: | 21.04.2034 |
Permit: | Ja |
Preemptiverights: | Nein |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Judicial decision: | |
Überschwemmungsgebiet: | |
P-score: | C |
G-score: | C |
Monument: | |
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