Wenduinesteenweg 131 , 8420 De Haan
Beschreibung
Willkommen in der Villa Strooien Dorp, einem majestätischen Herrenhaus auf einem riesigen Grundstück von 8280 m², versteckt hinter einem Waldstreifen und erreichbar über eine lange, einladende Auffahrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 526 m² bietet dieses einzigartige Anwesen eine bezaubernde Mischung aus Privatsphäre, Erhabenheit und modernem Luxus.
Beim Betreten des prächtigen Landhauses wird man in der großzügigen, mit authentischen Elementen ausgestatteten Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette empfangen. Der Wohn- und Empfangsraum mit seinem stimmungsvollen Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Terrasse und den Garten. Das großzügige und einladende Esszimmer geht nahtlos in die geräumige Küche über, die mit hochwertigen Geräten wie einem Falcon-Herd und einer gemütlichen Frühstücksecke ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort, während ein separates Büro und eine gemütliche Lounge das Erdgeschoss vervollständigen.
Das Erdgeschoss bietet außerdem Zugang zu einem Weinkeller und einer geräumigen Doppelgarage sowie zu einer zweiten Eingangshalle mit Gästetoilette und einem imposanten Treppenhaus, das in den ersten Stock führt.
Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/Dusche, sowie ein abschließbares Hauptschlafzimmer mit einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche und einem Flur mit Einbauschränken. Darüber hinaus bieten mehrere Dachgeschossräume unbegrenzte Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau und eine individuelle Gestaltung.
Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit farbenfrohen Blumenbeeten und üppigen Obstgärten, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, in der man sich in der Schönheit der Natur verlieren kann. Die herrliche Lage am Rande des bezaubernden Dünenwaldes bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Gehminuten vom Zeedijk und dem Zentrum von De Haan entfernt.
Feature
Général
Adresse: | Wenduinesteenweg 131 De Haan |
Residenz: | Villa Strooien Dorp |
Referenz: | Majestueus landhuis |
Type: | Wohnung |
Verfügbar ab: | durch Tat |
Grundstücksfläche: | 8.282 m² |
Wöhnfläche: | 526 m² |
Art der Konstruktion: | Traditionell |
Baujahr: | 1936 |
Renoviert (Jahr): | 1972 |
Rauminhalt: | 1863 m³ |
Obergeschosse: | 1 |
Abteilung
Schlafzimmer: | 6 (24 m², 11 m², 10 m², 10 m², 18.55 m², 11 m²) |
Bad: | 5 |
Toiletten: | 3 |
Büro: | Ja |
Wohnzimmer: | Ja, Room en suite (de) |
Küche: | 29 m², Kitchen/diner (de), With electrical appliances (de) |
Spülküche: | 8 m² |
Abstellraum: | Ja |
Dachboden: | Ja |
Terrasse: | Ja |
Lavatory room: | Ja |
Waschküche: | 6 m² |
Garten: | Ja |
Garten ausrichtung: | Süd |
Garten qualität des gartens: | Gepflegt |
Garage: | 1 (2 plätze) |
Garage Fläche: | 48 m² |
Garage Type: | Angebaut, aus Stein, Erdgeschoss |
Parkplatz: | Ja |
Comfort
Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
Bushaltestelle: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Geschäfte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Schule: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Freizeit: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Restaurant: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
Fenster: | Holz |
Verglasung: | Einfach, |
Heizung: | , Brennwertkessel, Erdgas |
Isolation: | Dachisolierung, Wandisolierung |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Katasterdaten
Non. ind. rat. value: | € 2.181 |
Katasterbezeichnung: | 2de afdeling Vlissegem Sectie A |
Index number: | 97 F / P0000 |
Fläche: | 8.282 m² |
Auskunft
Energieausweis: | 20240226-0003156286-RES-1 |
Index: | 307,00KWh/m²/jahr |
Energieniveau: | D |
Renovierungspflicht: | Nein |
Anfangsdatum: | 26.02.2024 |
Gültig bis: | 26.02.2034 |
Permit: | Ja |
Preemptiverights: | Nein |
Allotment permit: | Nein |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Judicial decision: | |
Überschwemmungsgebiet: | |
P-score: | A |
G-score: | A |
Monument: | |
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