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Bredeweg 77 A, 8420 De Haan
Preise: € 450.000

Beschreibung

Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung im Projekt Piemonte ist sofort verfügbar und kombiniert eine frische, einheitliche Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe.

Der Wohnbereich im ersten Stock ist dank der großen Fensterfronten sehr hell und bietet Zugang zur Terrasse (6 m²). Die schlichte Küche in hellen Farbtönen fügt sich nahtlos in den gewählten Fliesenboden ein und wurde durch einen maßgefertigten TV-Schrank ergänzt, der für ein ruhiges und stilvolles Gesamtbild sorgt.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die zu öffnende Lichtkuppel lässt hier zusätzliches Tageslicht tief in den Raum hinein.

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren, einer Lüftungsanlage D mit Wärmerückgewinnung und einem Hochleistungskessel ausgestattet, was zu einem sehr günstigen E-Wert führt. Dadurch profitieren Sie 5 Jahre lang von einer 50%igen Ermäßigung auf das Katastereinkommen. Die Beleuchtung kann optional übernommen werden. Im hinteren Teil des Grundstücks stehen noch einige Garagenboxen als zusätzliche Kaufoption zur Verfügung.

Letztes verfügbares Haus in diesem Projekt – ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige und energieeffiziente Wohnung suchen. Kauf unter bestimmten Bedingungen mit 6 % Mehrwertsteuer möglich.


Feature

Général

Adresse:Bredeweg 77/A
De Haan
Residenz:Piëmonte 77A
Preise:€ 450.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, Freie Sicht, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), Town center (de), Waldreiche Umgebung
Wöhnfläche:135 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2024
Obergeschosse:2
Allgemeinzustand:Luxury finish (de)

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:2
Toiletten:2
Wohnzimmer:Ja, Through lounge (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Terrasse:6 m²
Waschküche:Ja
Garage Type:Erdgeschoss, Automatisches tor

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - weniger als 500m
Kinderbetreuung:Ja - weniger als 500m
Bank:Ja - weniger als 500m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:, Erdgas
Isolation:Voll isoliert
Mech. Lüftung:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Sonnenkollektoren:Ja
Video Telefon:Ja

Katasterdaten

Katasterbezeichnung:1ste afdeling Klemskerke
Index number:A0237/00F004

Auskunft

Energieniveau:A
Renovierungspflicht:Nein
Energieniveau:16,00
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:  D
G-score:  D
Monument:

Position

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