Beschreibung
Charaktervolle Küstenvilla im historischen Stil – De Haan, Concessiewijk
Im Herzen des Concessiewijk, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Dünen entfernt, steht diese weiße Küstenvilla mit roten Dachziegeln. Das 1957 nach einem Entwurf des Architekten Leon Ide erbaute Gebäude ist ein wunderschönes Beispiel für den historischen Stil, der De Haan so einzigartig macht. Die Villa strahlt Charakter aus und bietet gleichzeitig Raum, Ruhe und Potenzial.
Auf einem Grundstück von 650 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² genießen Sie eine großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen, eine separate Küche, eine Gästetoilette, einen Keller und eine integrierte Garage. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – von denen eines derzeit als Büro genutzt wird –, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Der zweite Stock ist ein offener Raum mit Einbauschränken, Büroecke und Ankleidezimmer: ideal als Master-Etage oder Mehrzweckraum. Schließlich gibt es noch einen geräumigen Dachboden.
Authentische Elemente wie die denkmalgeschützte Fassade und die originalen Terrassenfliesen sind erhalten geblieben. Das betonierte Treppenhaus, das ins erste Obergeschoss führt, sorgt für zusätzliche Stabilität. Zusammen mit der hochwertigen Verglasung, der Dachdämmung und den Solarpaneelen bildet es bereits eine solide Grundlage.
Die Villa wurde vor etwa 12 Jahren für eine junge Familie renoviert. Heute sind die Räume optimal genutzt, aber das Gebäude erfordert einen neuen Ansatz: Malerarbeiten, Fassadenverkleidung und Tischlerarbeiten verdienen eine Auffrischung. Kein Gesamtprojekt, aber eine solide Struktur mit Energieeffizienzklasse C – eine hervorragende Grundlage für alle, die mit Sorgfalt und Weitblick ein zeitgemäßes Zuhause schaffen möchten.
Die Lage ist einzigartig: in der letzten Allee vor den Dünen und dem Wald, weniger als 100 Meter vom bewachten Strand und dem Surfclub entfernt. Dank der Lage im hinteren Teil des Grundstücks genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen sonnigen Garten mit natürlichen Hanglagen.
Diese Villa spricht diejenigen an, die mehr als nur Wände und Quadratmeter sehen. Für den Zweitwohnsitzsuchenden, der Charme und Lage sucht, für die Familie, die ein warmes Zuhause schaffen möchte, oder für den Investor, der Kulturerbe als Chance sieht. Ein Gebäude mit Seele, Ausstrahlung und Abendsonne – bereit für ein neues Kapitel.
