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Maurice Maeterlincklaan 26 , 8420 De Haan
Preise: € 565.000

Beschreibung

Neues, halb offenes Haus aus dem Jahr 2022 in einem ruhigen Wohnviertel von De Haan. Es bietet ein außergewöhnlich komfortables Wohnumfeld für alle, die Qualität, Licht und Ruhe suchen. Dank der großen Fensterfronten auf allen Seiten ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Raum und Offenheit.

Die Eingangshalle mit eingebauten Garderobenschränken und Gästetoilette führt zum geräumigen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der harmonisch in die offene, voll ausgestattete Küche übergeht. Diese moderne Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet zusammen mit dem Esszimmer Zugang zur Südterrasse und dem vollständig umzäunten Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner grenzt an die Küche und erhöht den täglichen Komfort.

Im ersten Stock befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über eine Klimaanlage verfügen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses energieneutrale Haus ist mit Sonnenkollektoren und allen modernen Technologien ausgestattet und verfügt bereits über einen Anschluss für eine Wärmepumpe. Dies führt zu besonders niedrigen Energiekosten und minimalen zukünftigen Investitionen. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in Kombination mit nachhaltigem Wohnkomfort macht dieses Haus ideal für Familien und alle, die langfristig sorgenfrei komfortables Wohnen genießen möchten. Das Haus ist ausschließlich für den dauerhaften Wohnzweck bestimmt.


Feature

Général

Adresse:Maurice Maeterlincklaan 26
De Haan
Residenz:Maurice Maeterlinck 26
Referenz:Residentiële wijk
Preise:€ 565.000/Gesamt
Type:Wohnung
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), , Town center (de), Waldreiche Umgebung
Grundstücksfläche:342 m²
Bebaute Fläche:342 m²
Wöhnfläche:140 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2022
Rauminhalt:432 m³
Obergeschosse:1
Allgemeinzustand:Luxury finish (de)

Abteilung

Schlafzimmer:3 (13 m², 13 m², 11.5 m²)
Bad:Ja
Toiletten:2
Wohnzimmer:35 m², Through lounge (de)
Küche:9 m², Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:4 m²
Terrasse:15 m²
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Süd
Garten qualität des gartens:Gepflegt
Parkplatz:1
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - weniger als 500m
Straßenbahnhalte:Ja - weniger als 500m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - weniger als 500m
Kinderbetreuung:Ja - weniger als 500m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - zwischen 500 und 1000m
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:Fußbodenheizung teilweise, Brennwertkessel, Erdgas
Isolation:Voll isoliert
Klimaanlage:Ja
Internet:Ja
Jalousien:Ja
Mech. Lüftung:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Sonnenkollektoren:Ja

Katasterdaten

Katasterbezeichnung:2de afd. Vlissegem
Index number:854/00K003

Auskunft

Energieausweis:35029-G-OMV_2018078981/EP19689/A002/D01/SD001
Energieniveau:A+
Renovierungspflicht:Nein
Energieniveau:0,00
Gültig bis:30.06.2033
Energy performance (de):Ja
:Ja
Electricity compliance (de):Ja
Development plan (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:  D
G-score:C
Monument:Not announced

Position

360°

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