Maurice Maeterlincklaan 26 , 8420 De Haan
Preise:
€ 565.000
Beschreibung
Neues, halb offenes Haus aus dem Jahr 2022 in einem ruhigen Wohnviertel von De Haan. Es bietet ein außergewöhnlich komfortables Wohnumfeld für alle, die Qualität, Licht und Ruhe suchen. Dank der großen Fensterfronten auf allen Seiten ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Raum und Offenheit.
Die Eingangshalle mit eingebauten Garderobenschränken und Gästetoilette führt zum geräumigen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der harmonisch in die offene, voll ausgestattete Küche übergeht. Diese moderne Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet zusammen mit dem Esszimmer Zugang zur Südterrasse und dem vollständig umzäunten Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner grenzt an die Küche und erhöht den täglichen Komfort.
Im ersten Stock befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über eine Klimaanlage verfügen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Dieses energieneutrale Haus ist mit Sonnenkollektoren und allen modernen Technologien ausgestattet und verfügt bereits über einen Anschluss für eine Wärmepumpe. Dies führt zu besonders niedrigen Energiekosten und minimalen zukünftigen Investitionen. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in Kombination mit nachhaltigem Wohnkomfort macht dieses Haus ideal für Familien und alle, die langfristig sorgenfrei komfortables Wohnen genießen möchten. Das Haus ist ausschließlich für den dauerhaften Wohnzweck bestimmt.
Feature
Général
| Adresse: | Maurice Maeterlincklaan 26 De Haan |
| Residenz: | Maurice Maeterlinck 26 |
| Referenz: | Residentiële wijk |
| Preise: | € 565.000/Gesamt |
| Type: | Wohnung |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), , Town center (de), Waldreiche Umgebung |
| Grundstücksfläche: | 342 m² |
| Bebaute Fläche: | 342 m² |
| Wöhnfläche: | 140 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 2022 |
| Rauminhalt: | 432 m³ |
| Obergeschosse: | 1 |
| Allgemeinzustand: | Luxury finish (de) |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 3 (13 m², 13 m², 11.5 m²) |
| Bad: | Ja |
| Toiletten: | 2 |
| Wohnzimmer: | 35 m², Through lounge (de) |
| Küche: | 9 m², Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | 4 m² |
| Terrasse: | 15 m² |
| Garten: | Ja |
| Garten ausrichtung: | Süd |
| Garten qualität des gartens: | Gepflegt |
| Parkplatz: | 1 |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - weniger als 500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - weniger als 500m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - weniger als 500m |
| Kinderbetreuung: | Ja - weniger als 500m |
| Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | Fußbodenheizung teilweise, Brennwertkessel, Erdgas |
| Isolation: | Voll isoliert |
| Klimaanlage: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Jalousien: | Ja |
| Mech. Lüftung: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
| Sonnenkollektoren: | Ja |
Katasterdaten
| Katasterbezeichnung: | 2de afd. Vlissegem |
| Index number: | 854/00K003 |
Auskunft
| Energieausweis: | 35029-G-OMV_2018078981/EP19689/A002/D01/SD001 |
| Energieniveau: | A+ |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Energieniveau: | 0,00 |
| Gültig bis: | 30.06.2033 |
| Energy performance (de): | Ja |
| : | Ja |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | D |
| G-score: | C |
| Monument: | Not announced |
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