Fernand Buyselaan 2 00.01, 8420 De Haan
In option
Beschreibung
Wunderschön ausgestattete Eckwohnung im Erdgeschoss der Residenz St. Aubin, die ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet und von einem schönen Garten mit zwei Terrassen umgeben ist, auf denen man sowohl die Morgen- als auch die Nachmittagssonne genießen kann. Die Ecklage und der direkte Kontakt zur Natur machen diese Wohnung besonders angenehm und ruhig.
Beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle mit Gästetoilette und Einbauschränken empfangen. Der große Wohnbereich bildet eine harmonische Einheit mit der offenen Küche und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend befindet sich ein praktischer, separater Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Die nachhaltige und stilvolle Ausstattung mit Massivholzböden und Fußbodenheizung unterstreicht den Komfort und die Qualität dieser Wohnung. Außerdem gibt es einen privaten Kellerraum.
Stilvolles Wohnen oder Verweilen in der begehrten Nieuwe Concessie von De Haan, nicht weit vom Zentrum und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wo Ruhe, Komfort und Eleganz aufeinander treffen.
Feature
Général
| Adresse: | Fernand Buyselaan 2/00.01
De Haan |
| Residenz: | Saint Aubin 2 00.01 |
| Referenz: | Nieuwe Concessie |
| Preise: | Zu verkaufen | mit Option - unter Restriktionen |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Am Waldrand, An wenig befahrener Straße, Residential area (de), Town center (de), Waldreiche Umgebung |
| Wöhnfläche: | 99 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 2013 |
| Rauminhalt: | 323 m³ |
| Auf Etage: | 0 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
| Gesamtkosten: | € 1300/Jahr |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 2 (12 m², 11 m²) |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Wohnzimmer: | 33 m², Living room (de) |
| Küche: | 6 m², Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | 3 m² |
| Keller: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Garten ausrichtung: | Südost |
| Garten qualität des gartens: | Gepflegt |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - weniger als 500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - weniger als 500m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - weniger als 500m |
| Kinderbetreuung: | Ja - weniger als 500m |
| Bank: | Ja - weniger als 500m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | Fußbodenheizung komplett, , Brennwertkessel, Erdgas |
| Isolation: | Voll isoliert |
| Internet: | Ja |
| Mech. Lüftung: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.096 |
| Katasterbezeichnung: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Index number: | 301 /Z / P0014 |
Auskunft
| Energieausweis: | 3782875-RES-1 |
| Index: | 147,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | B |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 30.01.2036 |
| : | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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