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Marcel Meyerslaan 4 03.05, 8420 De Haan
Preise: € 795.000

Beschreibung

Außergewöhnlich geräumige Wohnung mit herrlichem Blick auf die schön angelegte Grünzone der Nieuwe Concessie, gelegen im 3. Stock der stilvollen Residenz Le Touquet. Ausgezeichnete Lage neben dem Wald und nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von De Haan entfernt.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf. In der gesamten Wohnung wurde ein wunderschöner Hartholzboden gewählt, der Wärme und Klasse ausstrahlt.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, mit einem gemütlichen Salon, der dank der großen Fensterfronten in natürliches Tageslicht getaucht ist. Angrenzend befinden sich der offene Essbereich und eine stilvolle Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten und praktischen Stauräumen. Vom Esszimmer aus hat man direkten Zugang zu einer ersten Terrasse. Zusätzliche Abstellräume im Essbereich und auf der Terrasse sorgen für einen praktischen Mehrwert.

Der Flur bietet Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten allen Komfort, darunter eine Dusche, eine Badewanne und eine private Sauna – ein echtes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus gibt es eine separate Gästetoilette und einen separaten Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Zu dieser bezugsfertigen Wohnung gehören eine geräumige Garage und ein privater Keller, die im Preis inbegriffen sind. Alles wurde sorgfältig gepflegt und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Ein besonderes Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Raffinesse in absoluter Toplage suchen.


Feature

Général

Adresse:Marcel Meyerslaan 4/03.05
De Haan
Residenz:Le Touquet 4 03.05
Referenz:Nieuwe Concessie
Preise:€ 795.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, Freie Sicht, In Wohngebiet, Am Waldrand, Am Park, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Town center (de), Waldreiche Umgebung
Wöhnfläche:129 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2009
Rauminhalt:414 m³
Obergeschosse:4
Auf Etage:3
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)
Gesamtkosten:€ 1900/Jahr

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:2
Toiletten:2
Wohnzimmer:Ja, Room en suite (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Balkon:Ja
Terrasse:Ja
Waschküche:Ja
Garage:1 (1 platz)
Garage Type:Garagenbox, Tiefgarage, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor
Parkplatz Type:

Comfort

Kinderfreundlich:Ja
Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - weniger als 500m
Kinderbetreuung:Ja - weniger als 500m
Bank:Ja - weniger als 500m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:Holz
Verglasung:
Heizung:, Erdgas
Isolation:Voll isoliert
Alarm:Ja
Aufzug:Ja
Internet:Ja
Mech. Lüftung:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Video Telefon:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.461
Katasterbezeichnung:1ste afdeling Klemskerke Sectie A
Index number:310 T

Auskunft

Energieausweis:3305796-RES-1
Index:146,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:B
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:07.07.2034
Energy performance (de):Ja
Electricity compliance (de):Ja
Development plan (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

360°

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