Marcel Meyerslaan 4 03.05, 8420 De Haan
Preise:
€ 795.000
Beschreibung
Außergewöhnlich geräumige Wohnung mit herrlichem Blick auf die schön angelegte Grünzone der Nieuwe Concessie, gelegen im 3. Stock der stilvollen Residenz Le Touquet. Ausgezeichnete Lage neben dem Wald und nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von De Haan entfernt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf. In der gesamten Wohnung wurde ein wunderschöner Hartholzboden gewählt, der Wärme und Klasse ausstrahlt.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, mit einem gemütlichen Salon, der dank der großen Fensterfronten in natürliches Tageslicht getaucht ist. Angrenzend befinden sich der offene Essbereich und eine stilvolle Küche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten und praktischen Stauräumen. Vom Esszimmer aus hat man direkten Zugang zu einer ersten Terrasse. Zusätzliche Abstellräume im Essbereich und auf der Terrasse sorgen für einen praktischen Mehrwert.
Der Flur bietet Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer bieten allen Komfort, darunter eine Dusche, eine Badewanne und eine private Sauna – ein echtes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Darüber hinaus gibt es eine separate Gästetoilette und einen separaten Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Zu dieser bezugsfertigen Wohnung gehören eine geräumige Garage und ein privater Keller, die im Preis inbegriffen sind. Alles wurde sorgfältig gepflegt und strahlt zeitlose Eleganz aus.
Ein besonderes Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Raffinesse in absoluter Toplage suchen.
Feature
Général
| Adresse: | Marcel Meyerslaan 4/03.05 De Haan |
| Residenz: | Le Touquet 4 03.05 |
| Referenz: | Nieuwe Concessie |
| Preise: | € 795.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Im Zentrum, Freie Sicht, In Wohngebiet, Am Waldrand, Am Park, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Town center (de), Waldreiche Umgebung |
| Wöhnfläche: | 129 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 2009 |
| Rauminhalt: | 414 m³ |
| Obergeschosse: | 4 |
| Auf Etage: | 3 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
| Gesamtkosten: | € 1900/Jahr |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 3 |
| Bad: | 2 |
| Toiletten: | 2 |
| Wohnzimmer: | Ja, Room en suite (de) |
| Küche: | Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Waschküche: | Ja |
| Garage: | 1 (1 platz) |
| Garage Type: | Garagenbox, Tiefgarage, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Kinderfreundlich: | Ja |
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - weniger als 500m |
| Kinderbetreuung: | Ja - weniger als 500m |
| Bank: | Ja - weniger als 500m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | |
| Heizung: | , Erdgas |
| Isolation: | Voll isoliert |
| Alarm: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. Lüftung: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
| Video Telefon: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.461 |
| Katasterbezeichnung: | 1ste afdeling Klemskerke Sectie A |
| Index number: | 310 T |
Auskunft
| Energieausweis: | 3305796-RES-1 |
| Index: | 146,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | B |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 07.07.2034 |
| Energy performance (de): | Ja |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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