Hugo Verriestlaan 13 00.02, 8420 De Haan
Preise:
€ 495.000
Beschreibung
Stilvolle Erdgeschosswohnung in der neuen und gepflegten Residenz Barfleur, zentral gelegen in De Haan. Eine Immobilie, die Komfort und Ruhe harmonisch mit angenehmem Lichteinfall und außergewöhnlichem Außenbereich verbindet.
Der Wohnbereich ist auffallend geräumig und weitläufig, mit großen Fensterfronten auf der Westseite, die das Interieur in warmes Nachmittags- und Abendlicht tauchen. Das Wohnzimmer schließt nahtlos an die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Hintergarten an, wo Grün im Mittelpunkt steht. Ein Ort, an dem man in aller Ruhe sonnige Tage und lange Sommerabende genießen kann.
Die offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie schafft eine natürliche Verbindung zum Essbereich und zum Wohnzimmer, ideal für alle, die Offenheit und Gemütlichkeit lieben. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.
An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Vorgarten. Diese Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer begehbaren Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in einem zeitgemäßen, zeitlosen Stil gestaltet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Kellerraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind.
Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die komfortabel und sorgenfrei in einer neuen Residenz im Zentrum wohnen möchten, sowie an diejenigen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Garten und optimaler Privatsphäre suchen.
Feature
Général
| Adresse: | Hugo Verriestlaan 13/00.02 De Haan |
| Residenz: | Barfleur 13 00.02 |
| Referenz: | Nieuwe Concessie |
| Preise: | € 495.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Im Zentrum, Residential area (de), Town center (de) |
| Wöhnfläche: | 93 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 2015 |
| Auf Etage: | 0 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | Ja |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Garten ausrichtung: | Südwest |
| Garten qualität des gartens: | Normal |
| Garage: | 1 (1 platz) |
| Garage Type: | Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor |
| Parkplatz: | Ja |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - weniger als 500m |
| Bushaltestelle: | Ja - weniger als 500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - weniger als 500m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - weniger als 500m |
| Kinderbetreuung: | Ja - weniger als 500m |
| Bank: | Ja - weniger als 500m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | , Brennwertkessel, Erdgas - ketel van 2017 |
| Isolation: | Voll isoliert |
| Aufzug: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. Lüftung: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
| Video Telefon: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.143 |
| Katasterbezeichnung: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Index number: | 310 / B / 02 P0005 |
Auskunft
| Energieausweis: | 3809362-RES-1 |
| Index: | 99,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | A |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 23.02.2036 |
| Energy performance (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| : | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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