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Hugo Verriestlaan 13 00.02, 8420 De Haan
Preise: € 495.000

Beschreibung

Stilvolle Erdgeschosswohnung in der neuen und gepflegten Residenz Barfleur, zentral gelegen in De Haan. Eine Immobilie, die Komfort und Ruhe harmonisch mit angenehmem Lichteinfall und außergewöhnlichem Außenbereich verbindet.
Der Wohnbereich ist auffallend geräumig und weitläufig, mit großen Fensterfronten auf der Westseite, die das Interieur in warmes Nachmittags- und Abendlicht tauchen. Das Wohnzimmer schließt nahtlos an die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Hintergarten an, wo Grün im Mittelpunkt steht. Ein Ort, an dem man in aller Ruhe sonnige Tage und lange Sommerabende genießen kann.
Die offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie schafft eine natürliche Verbindung zum Essbereich und zum Wohnzimmer, ideal für alle, die Offenheit und Gemütlichkeit lieben. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.
An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Vorgarten. Diese Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer begehbaren Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in einem zeitgemäßen, zeitlosen Stil gestaltet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Kellerraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind.
Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die komfortabel und sorgenfrei in einer neuen Residenz im Zentrum wohnen möchten, sowie an diejenigen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Garten und optimaler Privatsphäre suchen.


Feature

Général

Adresse:Hugo Verriestlaan 13/00.02
De Haan
Residenz:Barfleur 13 00.02
Referenz:Nieuwe Concessie
Preise:€ 495.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, Residential area (de), Town center (de)
Wöhnfläche:93 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2015
Auf Etage:0
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)

Abteilung

Schlafzimmer:2
Bad:1
Toiletten:Ja
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Terrasse:Ja
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Südwest
Garten qualität des gartens:Normal
Garage:1 (1 platz)
Garage Type:Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor
Parkplatz:Ja
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - weniger als 500m
Bushaltestelle:Ja - weniger als 500m
Straßenbahnhalte:Ja - weniger als 500m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - weniger als 500m
Kinderbetreuung:Ja - weniger als 500m
Bank:Ja - weniger als 500m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:Holz
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:, Brennwertkessel, Erdgas - ketel van 2017
Isolation:Voll isoliert
Aufzug:Ja
Internet:Ja
Mech. Lüftung:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Video Telefon:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.143
Katasterbezeichnung:1ste afdeling Klemskerke
Index number:310 / B / 02 P0005

Auskunft

Energieausweis:3809362-RES-1
Index:99,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:A
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:23.02.2036
Energy performance (de):Ja
Development plan (de):Ja
:Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Electricity compliance (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

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