Platanenlaan-Oost 24 , 8420 De Haan
In option
Beschreibung
Am Rande des Dünenwaldes und etwas außerhalb des Zentrums von De Haan befindet sich dieses freistehende Haus auf einem 755 m² großen Grundstück. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Nähe – ideal für diejenigen, die dauerhaft oder als Zweitwohnsitz dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Das Haus wurde 1997 komplett renoviert und im vergangenen Jahr wurden die Wohnräume im Erdgeschoss gründlich renoviert. Das Ergebnis ist ein warmes, modernes Interieur mit durchdachter Ausstattung: ein freistehender Designerkamin als Blickfang im Wohnzimmer, eine offene Küche mit maßgefertigten Holzmöbeln und schwarzen Akzenten sowie große Stahlfenster, die das Sonnenlicht tief in das Haus hineinlassen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst eine imposante Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Bürobereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine offene Küche, eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden größten Schlafzimmer bieten einen Blick auf die grüne Umgebung. Über eine feste Treppe ist der Dachboden erreichbar, der als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Draußen erwartet Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Lounge- und Essbereich, umgeben von streng geschnittenen Buchsbaumkugeln und einem gepflegten Garten. Ein Ort, an dem Sie sich wirklich entspannen können, den ganzen Tag in der Sonne.
Feature
Général
| Adresse: | Platanenlaan-Oost 24 De Haan |
| Referenz: | Villa Platanenlaan |
| Preise: | Zu verkaufen | mit Option - unter Restriktionen |
| Type: | Wohnung |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Freie Sicht, Ländlich, Am Waldrand, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), Town center (de), Waldreiche Umgebung |
| Grundstücksfläche: | 755 m² |
| Bebaute Fläche: | 755 m² |
| Wöhnfläche: | 213 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1957 |
| Renoviert (Jahr): | 2025 |
| Rauminhalt: | 725 m³ |
| Obergeschosse: | 2 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Büro: | Ja |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Open kitchen (de), Without electrical appliances (de) |
| Spülküche: | Ja |
| Abstellraum: | Ja |
| Dachboden: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Waschküche: | Ja |
| Garten: | Ja |
| Garten ausrichtung: | Süd |
| Garten qualität des gartens: | Gepflegt |
| Garage Type: | Carport, Parkplatz, Außerhalb, Erdgeschoss |
| Parkplatz: | 3 |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Geschäfte: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Schule: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Bank: | Ja - zwischen 2km und 3km |
| Freizeit: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Restaurant: | Ja - zwischen 1500m und 2000m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | Doppelt, |
| Heizung: | , Brennwertkessel, Erdgas - ketel van 2024 |
| Isolation: | Dachisolierung, Wandisolierung |
| Internet: | Ja |
| Jalousien: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
| Sonnenkollektoren: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.304 |
| Katasterbezeichnung: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Index number: | 820 / 00N002 |
Auskunft
| Energieausweis: | 3820018-RES-1 |
| Index: | 342,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | D |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 09.03.2036 |
| Development plan (de): | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| : | Ja |
| Asbestos (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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