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Platanenlaan-Oost 24 , 8420 De Haan
In option

Beschreibung

Am Rande des Dünenwaldes und etwas außerhalb des Zentrums von De Haan befindet sich dieses freistehende Haus auf einem 755 m² großen Grundstück. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Nähe – ideal für diejenigen, die dauerhaft oder als Zweitwohnsitz dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Das Haus wurde 1997 komplett renoviert und im vergangenen Jahr wurden die Wohnräume im Erdgeschoss gründlich renoviert. Das Ergebnis ist ein warmes, modernes Interieur mit durchdachter Ausstattung: ein freistehender Designerkamin als Blickfang im Wohnzimmer, eine offene Küche mit maßgefertigten Holzmöbeln und schwarzen Akzenten sowie große Stahlfenster, die das Sonnenlicht tief in das Haus hineinlassen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst eine imposante Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Bürobereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine offene Küche, eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden größten Schlafzimmer bieten einen Blick auf die grüne Umgebung. Über eine feste Treppe ist der Dachboden erreichbar, der als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Draußen erwartet Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Lounge- und Essbereich, umgeben von streng geschnittenen Buchsbaumkugeln und einem gepflegten Garten. Ein Ort, an dem Sie sich wirklich entspannen können, den ganzen Tag in der Sonne.


Feature

Général

Adresse:Platanenlaan-Oost 24
De Haan
Referenz:Villa Platanenlaan
Preise:Zu verkaufen | mit Option - unter Restriktionen
Type:Wohnung
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Freie Sicht, Ländlich, Am Waldrand, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Residential area (de), Town center (de), Waldreiche Umgebung
Grundstücksfläche:755 m²
Bebaute Fläche:755 m²
Wöhnfläche:213 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1957
Renoviert (Jahr):2025
Rauminhalt:725 m³
Obergeschosse:2
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:1
Toiletten:2
Büro:Ja
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), Without electrical appliances (de)
Spülküche:Ja
Abstellraum:Ja
Dachboden:Ja
Terrasse:Ja
Waschküche:Ja
Garten:Ja
Garten ausrichtung:Süd
Garten qualität des gartens:Gepflegt
Garage Type:Carport, Parkplatz, Außerhalb, Erdgeschoss
Parkplatz:3
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Geschäfte:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Schule:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Bank:Ja - zwischen 2km und 3km
Freizeit:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Restaurant:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Fenster:Holz
Verglasung:Doppelt,
Heizung:, Brennwertkessel, Erdgas - ketel van 2024
Isolation:Dachisolierung, Wandisolierung
Internet:Ja
Jalousien:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Sonnenkollektoren:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.304
Katasterbezeichnung:1ste afdeling Klemskerke
Index number:820 / 00N002

Auskunft

Energieausweis:3820018-RES-1
Index:342,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:D
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:09.03.2036
Development plan (de):Ja
Energy performance (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
:Ja
Asbestos (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

360°

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