Christianaplein 1 02.02, 8420 De Haan
Preise:
€ 695.000
Beschreibung
Residenz St. Andrews – Lichtdurchflutete Eckwohnung zwischen Meer und Concessie-Viertel, De Haan
Geräumige Eckwohnung mit Süd- und Westterrasse – an einer der begehrtesten Adressen von De Haan.
Der Christianaplein liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und grenzt an das charakteristische Concessiewijk mit seinen Belle-Époque-Villen. Eine Lage, die selten ist und auch selten bleiben wird.
Die 2017 komplett renovierte Wohnung verbindet eine durchdachte Innenausstattung mit außergewöhnlich viel Licht. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sorgen für Sonne vom Nachmittag bis zum Abend. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich mit der Außenwelt. Die offene Küche mit Kochinsel aus Zebrano-Holz und dunkler Arbeitsplatte geht nahtlos in den Wohnbereich über.
Die Aufteilung ist vollständig auf die intensive Nutzung als Zweitwohnsitz abgestimmt. Zwei Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken. Zwei Badezimmer – davon eines en suite. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Farbakzente in Kobaltblau und eine Mosaikfliesenverkleidung im Badezimmer verleihen dem Interieur Charakter und Wärme.
Die Außenfassade der Residenz wurde 2019 renoviert. Kellerabstellraum und Tiefgaragenstellplatz sind inbegriffen. Energieausweis Klasse B.
Feature
Général
| Adresse: | Christianaplein 1/02.02
De Haan |
| Residenz: | St. Andrews 02.02 |
| Referenz: | Concessie De Haan |
| Preise: | € 695.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Im Zentrum, Freie Sicht, , Town center (de) |
| Wöhnfläche: | 84 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1975 |
| Renoviert (Jahr): | 2017 |
| Rauminhalt: | 236 m³ |
| Auf Etage: | 2 |
| Allgemeinzustand: | Luxury finish (de) |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 2 |
| Bad: | 2 |
| Lavatory room: | Ja |
| Toiletten: | Ja |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Garage: | 1 platz |
| Garage Type: | Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug |
| Parkplatz: | 1 |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Aluminium |
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | , Brennwertkessel, Erdgas |
| Aufzug: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Jalousien: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.093 |
| Katasterbezeichnung: | 1 AFD |
| Index number: | 0001/00X0019 |
Auskunft
| Energieausweis: | 1730580-RES-2 |
| Index: | 156,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | B |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 18.03.2036 |
| : | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| Asbestos (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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