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Christianaplein 1 02.02, 8420 De Haan
Preise: € 695.000

Beschreibung

Residenz St. Andrews – Lichtdurchflutete Eckwohnung zwischen Meer und Concessie-Viertel, De Haan

Wer De Haan kennt, weiß, dass der Christianaplein ein besonderer Ort ist: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des charakteristischen Stadtteils Concessie. Im zweiten Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage befindet sich diese geräumige Eckwohnung – ein Zuhause, das sich durch Licht, Terrassen und eine durchdachte Ausstattung auszeichnet.
Schon beim Betreten fällt die Offenheit auf. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in den Wohnbereich hinein, der nahtlos in die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen übergeht. Vom Nachmittag bis zum Abend folgt die Wohnung dem Lauf der Sonne – ein Vorteil, der sich unmittelbar im warmen, hellen Interieur widerspiegelt. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, wobei man sich für ein ruhiges und zeitgemäßes Interieur entschied.
Die offene Küche, ausgestattet mit einer stilvollen Kochinsel aus Zebraholz und einer dunklen Arbeitsplatte, fügt sich organisch in den Wohnbereich ein und verleiht dem Ganzen ein gepflegtes, zeitgemäßes Ambiente.
Die Aussicht ist typisch für De Haan: auf der einen Seite die Koninklijke Baan mit dem eleganten Villenviertel De Concessie, auf der anderen Seite ein Blick auf das Meer von den Schlafzimmern aus.

Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse strahlt dank der warmen Farbtöne und des natürlichen Lichts Ruhe und Komfort aus. Das zweite Schlafzimmer – ausgestattet mit einem eigenen Duschbad und Spiegelschränken – ist ebenfalls gepflegt gestaltet und verfügt über einen kräftigen Farbakzent in Kobaltblau.
Die Wohnung umfasst außerdem ein modernes Badezimmer mit auffälligen Mosaikfliesen, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum im Flur. Die Außenfassade des Gebäudes wurde 2019 renoviert, wodurch das gesamte Gebäude heute ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild aufweist. Ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen.
Eine Immobilie, die Klasse und Komfort an einer der angenehmsten Adressen von De Haan vereint.


Feature

Général

Adresse:Christianaplein 1/02.02
De Haan
Residenz:St. Andrews 02.02
Referenz:Concessie De Haan
Preise:€ 695.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, Freie Sicht, , Town center (de)
Wöhnfläche:84 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1975
Renoviert (Jahr):2017
Rauminhalt:236 m³
Auf Etage:2
Allgemeinzustand:Luxury finish (de)

Abteilung

Schlafzimmer:2
Bad:2
Lavatory room:Ja
Toiletten:Ja
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Terrasse:Ja
Garage:1 platz
Garage Type:Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug
Parkplatz:1
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - zwischen 500 und 1000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 500 und 1000m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:Aluminium
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:, Brennwertkessel, Erdgas
Aufzug:Ja
Internet:Ja
Jalousien:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.093
Katasterbezeichnung:1 AFD
Index number:0001/00X0019

Auskunft

Energieausweis:1730580-RES-2
Index:156,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:B
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:18.03.2036
:Ja
Development plan (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Energy performance (de):Ja
Asbestos (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

360°

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