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christianalaan 3 02.04, 8420 De Haan
Preise: € 495.000

Beschreibung

Residenz Bries – Renovierte Wohnung mit Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Zentrum entfernt

Im zweiten Stock der Residenz Bries, die über einen Aufzug verfügt, befindet sich diese komplett renovierte Wohnung in privilegierter Lage – nur wenige Gehminuten sowohl vom Strand als auch vom Zentrum entfernt und in der Konzession von De Haan.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, einschließlich der Fenster. Der geräumige Wohnbereich bietet vom Wohnzimmer aus einen Blick auf das Meer, während die beiden Schlafzimmer jeweils Zugang zur Terrasse bieten – ebenfalls mit Meerblick. Das Ganze strahlt Ruhe und Komfort aus und ist in einem neutralen, zeitlosen Stil gehalten.
Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Essbereich, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Verkauf umfasst zudem einen Parkplatz und einen Kellerraum in der Tiefgarage.
Eine bezugsfertige Wohnung mit Meerblick in bester Lage – ideal als Zweitwohnsitz oder ständiger Wohnsitz an der Küste.


Feature

Général

Adresse:christianalaan 3/02.04
De Haan
Residenz:Bries 02.04
Preise:€ 495.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, Freie Sicht, Town center (de)
Wöhnfläche:81 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1973
Rauminhalt:226 m³
Obergeschosse:4
Auf Etage:2
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)
Gesamtkosten:€ 1500/Jahr

Abteilung

Schlafzimmer:2
Bad:1
Toiletten:Ja
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Keller:Ja
Balkon:Ja
Terrasse:Ja
Waschküche:Ja
Garage:1 platz
Garage Type:Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor
Parkplatz:1
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - weniger als 500m
Straßenbahnhalte:Ja - weniger als 500m
Geschäfte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Schule:Ja - zwischen 500 und 1000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 500 und 1000m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:Aluminium
Verglasung:
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:Zentralheizungskessel, Erdgas
Aufzug:Ja
Internet:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja
Parlophon:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 1.142
Katasterbezeichnung:35007A0001/00K014
Index number:1/00K014

Auskunft

Energieausweis:20230705-0002937130-RES-1
Index:147,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:B
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:05.07.2033
Electricity compliance (de):Ja
Energy performance (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Development plan (de):Ja
:Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:B
G-score:B
Monument:

Position

360°

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