christianalaan 3 02.04, 8420 De Haan
Preise:
€ 495.000
Beschreibung
Residenz Bries – Renovierte Wohnung mit Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Zentrum entfernt
Im zweiten Stock der Residenz Bries, die über einen Aufzug verfügt, befindet sich diese komplett renovierte Wohnung in privilegierter Lage – nur wenige Gehminuten sowohl vom Strand als auch vom Zentrum entfernt und in der Konzession von De Haan.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, einschließlich der Fenster. Der geräumige Wohnbereich bietet vom Wohnzimmer aus einen Blick auf das Meer, während die beiden Schlafzimmer jeweils Zugang zur Terrasse bieten – ebenfalls mit Meerblick. Das Ganze strahlt Ruhe und Komfort aus und ist in einem neutralen, zeitlosen Stil gehalten.
Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Essbereich, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Verkauf umfasst zudem einen Parkplatz und einen Kellerraum in der Tiefgarage.
Eine bezugsfertige Wohnung mit Meerblick in bester Lage – ideal als Zweitwohnsitz oder ständiger Wohnsitz an der Küste.
Feature
Général
| Adresse: | christianalaan 3/02.04 De Haan |
| Residenz: | Bries 02.04 |
| Preise: | € 495.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Im Zentrum, Freie Sicht, Town center (de) |
| Wöhnfläche: | 81 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1973 |
| Rauminhalt: | 226 m³ |
| Obergeschosse: | 4 |
| Auf Etage: | 2 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
| Gesamtkosten: | € 1500/Jahr |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | Ja |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Abstellraum: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Waschküche: | Ja |
| Garage: | 1 platz |
| Garage Type: | Tiefgarage, Parkplatz, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor |
| Parkplatz: | 1 |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - weniger als 500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - weniger als 500m |
| Geschäfte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Schule: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Aluminium |
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | Zentralheizungskessel, Erdgas |
| Aufzug: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
| Parlophon: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 1.142 |
| Katasterbezeichnung: | 35007A0001/00K014 |
| Index number: | 1/00K014 |
Auskunft
| Energieausweis: | 20230705-0002937130-RES-1 |
| Index: | 147,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | B |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 05.07.2033 |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| : | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | B |
| G-score: | B |
| Monument: | |
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