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Koordestraat 3 02.08, 8420 De Haan
Preise: € 398.000

Beschreibung

Die Residenz Bellerose liegt in der Vosseslag, einer der ruhigsten Ecken von De Haan – mit dem Fahrrad vom Zentrum und zu Fuß von den Dünen und dem Strand aus erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock.
Im zweiten Stock empfängt eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe und Gästetoilette den Besucher. Eine Glastür führt in den Wohnbereich – einen bemerkenswert großzügigen offenen Raum mit Sitzecke, Essbereich und Küche. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten, einer zentralen Kochinsel mit Bar und einer Arbeitsplatte aus dunklem Verbundwerkstoff ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für eine besondere Lichtdurchflutung des Wohnbereichs; die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die Dünen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, separaten Ankleideraum. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer kombiniert eine Badewanne und eine geräumige begehbare Dusche mit Glaswänden – in dunklem Schiefer gehalten – sowie ein Doppelwaschbecken. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird inklusive einer Garagenbox in der Tiefgarage angeboten. Für alle, die die Küste suchen, ohne den Trubel am Deich – dieses Duplex bietet den Komfort eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung, an einem Standort, der sowohl Zweitwohnungsbesitzer als auch Dauerbewohner anspricht.


Feature

Général

Adresse:Koordestraat 3/02.08
De Haan
Residenz:BelleRose 02.08
Referenz:BelleRose 02.08
Preise:€ 398.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Freie Sicht, An wenig befahrener Straße, Residential area (de), Town center (de)
Wöhnfläche:113 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:2009
Rauminhalt:335 m³
Obergeschosse:3
Auf Etage:2
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)
Gesamtkosten:€ 1500/Jahr

Abteilung

Schlafzimmer:3
Bad:Ja
Toiletten:2
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de)
Abstellraum:Ja
Terrasse:Ja
Garage:1 (1 platz)
Garage Type:Garagenbox, Tiefgarage, Zugang zum Aufzug, Automatisches tor
Parkplatz:Ja
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Schule:Ja - weniger als 500m
Kinderbetreuung:Ja - weniger als 500m
Bank:Ja - zwischen 1500m und 2000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:PVC
Verglasung:
Heizung:, Erdgas
Isolation:Voll isoliert
Aufzug:Ja
Jalousien:Ja
Rauchmelder:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 982
Katasterbezeichnung:1ste afdeling Klemskerke
Index number:D282/00Y2

Auskunft

Energieausweis:20260406-0003841704-RES-1
Index:106,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:B
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:06.04.2035
:Ja
Energy performance (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Development plan (de):Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:C
G-score:A
Monument:

Position

360°

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