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Goethehelling 7 03.01, 8420 De Haan
Preise: € 360.000

Beschreibung

Residenz Zeegenot – Geräumige Wohnung mit Meerblick, nur einen Steinwurf vom Deich entfernt, De Haan

Die Residenz Zeegenot ist eine kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des Seedeichs. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit einer beschaulichen, wohnlichen Umgebung – typisch für De Haan.
Im dritten Stock bietet diese Wohnung einen seitlichen Meerblick – sowohl vom Wohnzimmer als auch von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, ebenso wie die Küche – eine praktische Aufteilung, die das Leben im Freien nahtlos mit dem Innenbereich verbindet.
Die Wohnung umfasst außerdem einen großen Eingangsbereich, 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Waschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Keller ist ein privater Abstellraum vorgesehen.
Mit einer Wohnfläche von 89 m², einer außergewöhnlichen Lage in Laufnähe zum Strand und einer kleinen Wohnanlage ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl – sowohl als Zweitwohnsitz als auch als ständiger Wohnsitz an der Küste.


Feature

Général

Adresse:Goethehelling 7/03.01
De Haan
Residenz:Zeegenot 03.01
Referenz:Concessie De Haan
Preise:€ 360.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:durch Tat
Lage:Im Zentrum, , Town center (de)
Wöhnfläche:89 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1966
Rauminhalt:260 m³
Obergeschosse:3
Auf Etage:3
Allgemeinzustand:Standard (de)

Abteilung

Schlafzimmer:2
Bad:1
Toiletten:1
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Kitchen/diner (de), With electrical appliances (de)
Keller:Ja
Terrasse:Ja

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - zwischen 500 und 1000m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - zwischen 500 und 1000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 500 und 1000m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:PVC, Holz
Verglasung:
Heizung:, Erdgas
Isolation:Dachisolierung
Rolläden:Ja
Einbauleuchten:Ja
Parlophon:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 758
Katasterbezeichnung:35007A0001/00X020
Index number:0001/00X020 P0004

Auskunft

Energieausweis:20260331-0003827640-RES-1
Index:316,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:D
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:31.03.2036
Asbestos (de):Ja
Energy performance (de):Ja
:Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Maßnahmenregister:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

360°

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