Goethehelling 7 01.01, 8420 De Haan
Preise:
€ 460.000
Beschreibung
Die Residenz Zeegenot befindet sich in der Concessie van De Haan, in einer Seitenstraße der Zeedijk. Die Wohnung im ersten Stock wurde vor etwa fünf Jahren gründlich renoviert und verbindet ein frisches Erscheinungsbild – weiße Wände, ein warmer Fliesenboden in Holzoptik – mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bietet seitlichen Meerblick. Eine Innentür aus Stahl trennt den Flur vom Wohnbereich und verleiht der Wohnung sofort Charakter. Der Lichteinfall ist angenehm und die Atmosphäre ruhig, wie es der Lage entspricht.
Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit seitlichem Meerblick und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen großen privaten Kellerraum.
Ein Angebot für alle, die Komfort und Lage verbinden möchten, ohne dabei auf Charakter zu verzichten.
Feature
Général
| Adresse: | Goethehelling 7/01.01 De Haan |
| Residenz: | Zeegenot 01.01 |
| Preise: | € 460.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
| Lage: | Im Zentrum, Außerorts, , Town center (de) |
| Wöhnfläche: | 88 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1966 |
| Renoviert (Jahr): | 2020 |
| Rauminhalt: | 250 m³ |
| Obergeschosse: | 4 |
| Auf Etage: | 1 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 2 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Keller: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Autobahn Ausfahrt: | Ja - zwischen 4km und 5km |
| Bushaltestelle: | Ja - weniger als 500m |
| Straßenbahnhalte: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Geschäfte: | Ja - weniger als 500m |
| Schule: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Kinderbetreuung: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Bank: | Ja - zwischen 500 und 1000m |
| Freizeit: | Ja - weniger als 500m |
| Restaurant: | Ja - weniger als 500m |
| Fenster: | Holz |
| Verglasung: | Doppelt |
| Elektrizität: | Conform AREI |
| Heizung: | , Erdgas |
| Rolläden: | Ja |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 897 |
| Katasterbezeichnung: | privatief deel#AP01 A1/KC |
| Index number: | 1 X20 |
Auskunft
| Energieausweis: | 20190105-0002122014-RES-1 |
| Index: | 225,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | C |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 05.01.2029 |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| : | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Nein |
| Allotment permit: | Nein |
| Maßnahmenregister: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Monument: | |
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