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Goethehelling 7 01.01, 8420 De Haan
Preise: € 460.000

Beschreibung

Die Residenz Zeegenot befindet sich in der Concessie van De Haan, in einer Seitenstraße der Zeedijk. Die Wohnung im ersten Stock wurde vor etwa fünf Jahren gründlich renoviert und verbindet ein frisches Erscheinungsbild – weiße Wände, ein warmer Fliesenboden in Holzoptik – mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bietet seitlichen Meerblick. Eine Innentür aus Stahl trennt den Flur vom Wohnbereich und verleiht der Wohnung sofort Charakter. Der Lichteinfall ist angenehm und die Atmosphäre ruhig, wie es der Lage entspricht.
Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit seitlichem Meerblick und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Waschbecken, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen großen privaten Kellerraum.
Ein Angebot für alle, die Komfort und Lage verbinden möchten, ohne dabei auf Charakter zu verzichten.


Feature

Général

Adresse:Goethehelling 7/01.01
De Haan
Residenz:Zeegenot 01.01
Preise:€ 460.000/Gesamt
Type:Appartement
Verfügbar ab:01.09.2026
Lage:Im Zentrum, Außerorts, , Town center (de)
Wöhnfläche:88 m²
Art der Konstruktion:Traditionell
Baujahr:1966
Renoviert (Jahr):2020
Rauminhalt:250 m³
Obergeschosse:4
Auf Etage:1
Allgemeinzustand:Ready to move in (de)

Abteilung

Schlafzimmer:2
Bad:1
Toiletten:1
Wohnzimmer:Ja, Living room (de)
Küche:Ja, Closed kitchen (de), With electrical appliances (de)
Keller:Ja
Terrasse:Ja
Parkplatz Type:

Comfort

Autobahn Ausfahrt:Ja - zwischen 4km und 5km
Bushaltestelle:Ja - weniger als 500m
Straßenbahnhalte:Ja - zwischen 500 und 1000m
Geschäfte:Ja - weniger als 500m
Schule:Ja - zwischen 500 und 1000m
Kinderbetreuung:Ja - zwischen 500 und 1000m
Bank:Ja - zwischen 500 und 1000m
Freizeit:Ja - weniger als 500m
Restaurant:Ja - weniger als 500m
Fenster:Holz
Verglasung:Doppelt
Elektrizität:Conform AREI
Heizung:, Erdgas
Rolläden:Ja
Einbauleuchten:Ja
Rauchmelder:Ja

Katasterdaten

Non. ind. rat. value:€ 897
Katasterbezeichnung:privatief deel#AP01 A1/KC
Index number:1 X20

Auskunft

Energieausweis:20190105-0002122014-RES-1
Index:225,00 kWh/(m² jahr)
Energieniveau:C
Renovierungspflicht:Nein
Gültig bis:05.01.2029
Electricity compliance (de):Ja
Energy performance (de):Ja
OVAM – Bodemattest (de):Ja
Development plan (de):Ja
:Ja
Permit:Ja
Preemptiverights:Nein
Allotment permit:Nein
Maßnahmenregister:Nein
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Judicial decision:
Overstromingsgevoelig:
Überschwemmungsgebiet:
P-score:A
G-score:A
Monument:

Position

360°

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