Beschreibung
An einer der sichtbarsten Lagen von De Haan befindet sich dieses vollständig renovierte Anwesen mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial. Derzeit als Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit genutzt, bietet es dank seiner Architektur, seines natürlichen Lichteinfalls und seiner hochwertigen Ausstattung zugleich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Hinter der repräsentativen Fassade verbirgt sich eine Immobilie, die Raum, Komfort und Ausstrahlung auf harmonische Weise vereint. Eine umfassende Renovierung brachte das Gebäude auf den neuesten Stand in Bezug auf Ausstattung, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen, Deckenhöhen von 2,70 Metern, maßgefertigte Einbauten, eine elegante Eichentreppe sowie dezent integrierte Beleuchtung schaffen ein zeitloses und stilvolles Ambiente.
Mit Energieausweis A und 11 Solarpaneelen ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet. Die Versorgungsanschlüsse und technischen Installationen für den privaten und gewerblichen Bereich sind vollständig voneinander getrennt.
Das Erdgeschoss und das Untergeschoss beherbergen derzeit einen hochwertig ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit Empfangsbereich, Restaurantfläche, professionellen Küchen, Terrasse, Lagerflächen, Lastenaufzug sowie separatem Lieferantenzugang. Diese Aufteilung macht die Immobilie nicht nur für die Gastronomie interessant, sondern bietet ebenso hervorragende Möglichkeiten für eine Praxis, ein Büro, einen Showroom oder einen Freiberufler, der einen repräsentativen Standort sucht.
Der private Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen und bietet den Komfort eines vollwertigen Wohnhauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich von 41 m² mit angrenzender Terrasse sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche. Das zweite Obergeschoss umfasst eine großzügige Master-Suite mit privater Terrasse, Badezimmer, separatem WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein separates Büro.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die mehr suchen als eine klassische Wohnung oder Gewerbeimmobilie. Ein inspirierender Ort zum Wohnen, Arbeiten oder zur Kombination beider Welten. Ideal für Freiberufler, ein Gastronomiepaar, das Wohnen und Beruf unter einem Dach vereinen möchte, oder für alle, die von einer einzigartigen Immobilie mit Charakter und Ausstrahlung im Herzen von De Haan träumen.
Nur selten gelangt eine Immobilie auf den Markt, die Wohnen, Arbeiten und architektonische Qualität so harmonisch miteinander verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charme, Sichtbarkeit und viel Zukunftspotenzial suchen.
