Bredeweg 80 A 015, 8420 De Haan
Preise:
€ 138.000
Beschreibung
Ferienwohnung im ersten Obergeschoss der Ferienanlage Zeepolder III mit freiem Blick über die Polderlandschaft. Die Anlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, ein klarer Mehrwert für alle, die ein sorgenfreies Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage suchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Die Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Wohnbereich einen besonderen Charakter, während helle Materialien und ein Holzfußboden für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort verfügbar.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite, sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Parkplatz.
Die Immobilie wird im Erbbaurecht verkauft und wird bereits heute erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine rentable Investition legen, aber ebenso für all jene, die einen eigenen Rückzugsort an der Küste suchen, fernab vom Alltagstrubel.
Feature
Général
| Adresse: | Bredeweg 80-A/015
De Haan |
| Residenz: | Zeepolder III_01.15 |
| Preise: | € 138.000/Gesamt |
| Type: | Appartement |
| Verfügbar ab: | durch Tat |
| Lage: | Freie Sicht, Ländlich, An wenig befahrener Straße, Außerorts, Town center (de) |
| Wöhnfläche: | 39 m² |
| Art der Konstruktion: | Traditionell |
| Baujahr: | 1991 |
| Renoviert (Jahr): | 2023 |
| Rauminhalt: | 117 m³ |
| Auf Etage: | 1 |
| Allgemeinzustand: | Ready to move in (de) |
| Gesamtkosten: | € 650/Jahr |
Abteilung
| Schlafzimmer: | 1 |
| Bad: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Wohnzimmer: | Ja, Living room (de) |
| Küche: | Ja, Open kitchen (de), With electrical appliances (de) |
| Balkon: | Ja |
| Terrasse: | Ja |
| Garage: | 1 (1 platz) |
| Garage Type: | Parkplatz, Außerhalb, Erdgeschoss |
| Parkplatz: | Ja |
| Parkplatz Type: | |
Comfort
| Verglasung: | |
| Elektrizität: | AREI conform |
| Heizung: | Elektrizität |
| Isolation: | Dachisolierung, Wandisolierung |
| Einbauleuchten: | Ja |
| Rauchmelder: | Ja |
Katasterdaten
| Non. ind. rat. value: | € 390 |
| Katasterbezeichnung: | 35007A0087/00G002 |
| Index number: | 87/00G002 |
Auskunft
| Energieausweis: | 20250408-0003571808-RES-1 |
| Index: | 377,00 kWh/(m² jahr) |
| Energieniveau: | D |
| Renovierungspflicht: | Nein |
| Gültig bis: | 08.04.2035 |
| : | Ja |
| Electricity compliance (de): | Ja |
| Asbestos (de): | Ja |
| Energy performance (de): | Ja |
| OVAM – Bodemattest (de): | Ja |
| Development plan (de): | Ja |
| Permit: | Ja |
| Preemptiverights: | Ja |
| Allotment permit: | Ja |
| Maßnahmenregister: | Nein |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Judicial decision: | |
| Overstromingsgevoelig: | |
| Überschwemmungsgebiet: | |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Monument: | |
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