Description
Villa côtière de caractère dans un style patrimonial – De Haan, quartier Concessiewijk
Au cœur du quartier Concessiewijk, à quelques pas de la mer et des dunes, se trouve cette villa côtière blanche aux tuiles rouges. Construite en 1957 selon les plans de l'architecte Leon Ide, cette propriété est un magnifique exemple du style patrimonial qui rend De Haan si unique. La villa respire le caractère tout en offrant espace, tranquillité et potentiel.
Sur un terrain de 650 m² et avec une surface habitable d'environ 186 m², vous profiterez d'un agencement spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec poêle à pellets, une cuisine séparée, des toilettes pour invités, une cave et un garage intérieur. Au premier étage se trouvent trois chambres - dont une sert actuellement de bureau - une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, et des toilettes séparées. Le deuxième étage est un espace ouvert avec des placards intégrés, un coin bureau et un dressing : idéal comme étage principal ou espace polyvalent. Enfin, il y a un grenier spacieux.
Les éléments authentiques tels que la façade patrimoniale et les dalles de terrasse d'origine ont été conservés. La cage d’escalier en béton qui dessert le premier étage apporte une solidité appréciable. Avec le vitrage performant, l’isolation du toit et les panneaux solaires, les fondations d’un confort durable sont déjà posées.
La villa a été rafraîchie il y a environ 12 ans pour une jeune famille. Aujourd'hui, les espaces sont utilisés de manière optimale, mais la propriété nécessite une nouvelle approche : les travaux de peinture, la finition de la façade et la menuiserie méritent d'être remis à neuf. Il ne s'agit pas d'un projet global, mais d'une structure solide avec un label EPC C, une excellente base pour ceux qui souhaitent réaliser avec soin et vision une maison adaptée aux besoins d'aujourd'hui.
L'emplacement est tout simplement unique : dans la dernière avenue avant les dunes et la forêt, à moins de 100 mètres de la plage surveillée et du club de surf. Grâce à son emplacement à l'arrière du terrain, vous bénéficiez du calme, de l'intimité et d'un jardin ensoleillé avec des pentes naturelles.
Cette villa séduira ceux qui voient plus que des murs et des mètres carrés. Pour le résident secondaire à la recherche de charme et d'emplacement, pour la famille qui souhaite créer un foyer chaleureux ou pour l'investisseur qui voit le patrimoine comme une opportunité. Une propriété avec une âme, du cachet et un ensoleillement en fin de journée – prête pour un nouveau chapitre.
