Maurice Maeterlincklaan 26 , 8420 De Haan
Prix:
€ 565.000
Description
Maison semi-ouverte récente de 2022, située dans un quartier résidentiel calme de De Haan. Elle offre un cadre de vie exceptionnellement confortable pour ceux qui recherchent la qualité, la lumière et la tranquillité d'esprit. Grâce à ses grandes baies vitrées sur tous les côtés, la maison baigne dans la lumière naturelle et dégage une agréable sensation d'espace et d'ouverture.
Le hall d'entrée avec placards intégrés et toilettes pour invités mène au spacieux salon avec coin repas, qui se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette cuisine contemporaine constitue le cœur de la maison et donne, avec le coin repas, sur la terrasse orientée sud et le jardin entièrement clôturé. Un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge est attenant à la cuisine et augmente le confort quotidien.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras supplémentaire. Le rez-de-chaussée et la salle de bains sont équipés d'un chauffage par le sol, tandis que le salon et les chambres sont climatisés, ce qui garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Cette maison neutre en énergie est équipée de panneaux solaires et de toutes les technologies modernes, avec un raccordement déjà prévu pour une pompe à chaleur. Il en résulte des coûts énergétiques particulièrement bas et des investissements futurs minimes. Un excellent rapport qualité-prix, combiné à un confort de vie durable, rend cette maison idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent profiter sans souci d'un logement confortable à long terme. La maison est exclusivement destinée à une occupation permanente.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Maurice Maeterlincklaan 26 De Haan |
| Avec résidence: | Maurice Maeterlinck 26 |
| Référence: | Residentiële wijk |
| Prix: | € 565.000/total |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Résidentiel, Lotissement, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 342 m² |
| Surface construite: | 342 m² |
| Surface habitable: | 140 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2022 |
| Contenu: | 432 m³ |
| Niveau: | 1 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division
| Chambres à coucher: | 3 (13 m², 13 m², 11.5 m²) |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 35 m², Salle de séjour double exposition |
| Cuisine: | 9 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | 4 m² |
| Terrasse: | 15 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform AREI |
| Chauffage: | Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Climatisation: | oui |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
Données cadastrales
| Section Cadastrale: | 2de afd. Vlissegem |
| Numéros: | 854/00K003 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 35029-G-OMV_2018078981/EP19689/A002/D01/SD001 |
| Classe énergétique: | A+ |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Niveau E: | 0,00 |
| PEB Expire le: | 30-06-33 |
| PEB: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | D |
| G-score: | C |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
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