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Koninklijke Baan 27 02.01, 8420 De Haan
Prix: € 575.000

Description

Appartement spacieux situé au deuxième étage de la petite résidence Bambi, située à l'arrière de la digue, ce qui permet d'accéder à la plage sans avoir à traverser la rue. Un emplacement très prisé dans la Concession.

L'appartement bénéficie d'une agréable orientation sud et d'une lumière naturelle abondante. Il comprend un hall de nuit, un spacieux salon orienté sud avec cuisine ouverte et un coin salon séparé. Le salon donne sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la Concession, où le soleil brille toute la journée.

L'appartement dispose de deux grandes chambres avec vue sur la place Léopold, complétées par une troisième chambre plus petite. Il y a également une salle de bains avec une douche à l'italienne moderne, des toilettes séparées et un débarras pratique.

La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais a déjà fait l'objet d'une rénovation du toit ces dernières années. Plus tard dans l'année, la façade sera également repeinte ; ces travaux sont déjà entièrement financés.

Les atouts incontestables de cet appartement sont sans aucun doute son emplacement exceptionnel à proximité de la mer, son orientation favorable et la présence de trois chambres, ce qui le rend particulièrement attrayant tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.


Caractéristique

Général

Adresse:Koninklijke Baan 27/02.01
De Haan
Avec résidence:Bambi 02.01
Référence:Concessie De Haan
Prix:€ 575.000/total
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Vue imprenable, Village
Surface habitable:128 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1948
Année de rénovation:2009
Contenu:346 m³
A l'étage:2
Etat général:Normal
Coûts total :€ 1300/an

Division

Chambres à coucher:3 (22 m², 20 m², 11 m²)
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:50 m², Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:3 m²
Terrasse:7 m²
Parking Types:Gratuit

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Bois
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform AREI
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - Ketel van 2023
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Détecteur de fumée :oui
Interphone:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 740
Section Cadastrale:1 AFD Klemskerke
Numéros:11 F 016 / P0003

Fournir des informations

No certificat PEB:3792324-RES-1
PEB Valeur:161,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:06-02-35
Conformité Elec.:oui
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
Certificat d'urbanisme:oui
PEB:oui
Certificat d'amiante:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site protégé

Localisation

360°

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