Hugo Verriestlaan 13 00.02, 8420 De Haan
Prix:
€ 495.000
Description
Élégant appartement au rez-de-chaussée dans la résidence récente et soignée Barfleur, située au centre de De Haan. Une propriété qui allie harmonieusement confort et tranquillité à une agréable luminosité et un espace extérieur exceptionnel.
L'espace de vie est remarquablement spacieux et large, avec de grandes baies vitrées côté ouest qui baignent l'intérieur dans la chaleur du soleil de l'après-midi et du soir. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin arrière, où la verdure occupe une place centrale. Un endroit où profiter en toute sérénité des journées ensoleillées et des longues soirées d'été.
La cuisine ouverte constitue le cœur de l'espace de vie et est équipée de tous les appareils nécessaires. Elle crée un lien naturel avec la salle à manger et le salon, idéal pour ceux qui aiment l'ouverture et la convivialité. À côté se trouve un débarras pratique.
À l'avant de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher, toutes deux avec accès au jardin avant. Cette disposition assure une séparation agréable entre la partie jour et la partie nuit et renforce la sensation d'espace et de lumière. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et a été finie dans un style contemporain et intemporel.
L'appartement dispose également d'un débarras privé et d'une place de parking dans le garage souterrain, inclus dans le prix.
Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci dans une résidence récente du centre-ville, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité avec jardin et intimité optimale.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Hugo Verriestlaan 13/00.02 De Haan |
| Avec résidence: | Barfleur 13 00.02 |
| Référence: | Nieuwe Concessie |
| Prix: | € 495.000/total |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Résidentiel, Village |
| Surface habitable: | 93 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2015 |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Garage en sous-sol, Place de parking, Accés ascenseur, Porte automatique |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Autoroute: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform AREI |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - ketel van 2017 |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Vidéophone: | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 1.143 |
| Section Cadastrale: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Numéros: | 310 / B / 02 P0005 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 3809362-RES-1 |
| PEB Valeur: | 99,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 23-02-36 |
| PEB: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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