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Platanenlaan-Oost 24 , 8420 De Haan
Option

Description

Cette maison individuelle est située à la lisière de la forêt de dunes, juste à l'extérieur du centre de De Haan, sur un terrain de 755 m². Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : le calme de la verdure et la commodité de la proximité, idéal pour ceux qui souhaitent laisser derrière eux l'agitation quotidienne, que ce soit de manière permanente ou pour une résidence secondaire.
La maison a été entièrement rénovée en 1997 et a fait l'objet d'une rénovation en profondeur des pièces à vivre du rez-de-chaussée l'année dernière. Le résultat est un intérieur chaleureux et contemporain avec des finitions soignées : une cheminée design indépendante qui attire tous les regards dans le salon, une cuisine ouverte avec des éléments sur mesure en bois et des accents noirs, et de grandes baies vitrées en acier qui laissent entrer la lumière du soleil au cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée imposant, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec un espace bureau séparé, un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un grand espace de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Les deux plus grandes chambres offrent une vue sur la verdure environnante. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, qui peut être aménagé en quatrième chambre.
À l'extérieur, une terrasse orientée au sud avec un coin salon et un coin repas, bordée de buis taillés et d'un jardin bien entretenu, vous attend. Un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre, au soleil toute la journée.


Caractéristique

Général

Adresse:Platanenlaan-Oost 24
De Haan
Référence:Villa Platanenlaan
Prix:A vendre | option - sous réserve
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Résidentiel, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:755 m²
Surface construite:755 m²
Surface habitable:213 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1957
Année de rénovation:2025
Contenu:725 m³
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Sans électroménager
Arrière-cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Garage Types:Carport, Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de tram:oui - 1500 m à 2000 m
Commerce:oui - 1500 m à 2000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Garderie:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Loisirs:oui - 1500 m à 2000 m
Restaurant:oui - 1500 m à 2000 m
Châssis:Bois
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - ketel van 2024
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Internet:oui
Store extérieur :oui
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui
Panneaux solaires :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.304
Section Cadastrale:1ste afdeling Klemskerke
Numéros:820 / 00N002

Fournir des informations

No certificat PEB:3820018-RES-1
PEB Valeur:342,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:09-03-36
Certificat d'urbanisme:oui
PEB:oui
Attestation du sol - OVAM:oui
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
Certificat d'amiante:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Localisation

360°

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