Platanenlaan-Oost 24 , 8420 De Haan
Option
Description
Cette maison individuelle est située à la lisière de la forêt de dunes, juste à l'extérieur du centre de De Haan, sur un terrain de 755 m². Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : le calme de la verdure et la commodité de la proximité, idéal pour ceux qui souhaitent laisser derrière eux l'agitation quotidienne, que ce soit de manière permanente ou pour une résidence secondaire.
La maison a été entièrement rénovée en 1997 et a fait l'objet d'une rénovation en profondeur des pièces à vivre du rez-de-chaussée l'année dernière. Le résultat est un intérieur chaleureux et contemporain avec des finitions soignées : une cheminée design indépendante qui attire tous les regards dans le salon, une cuisine ouverte avec des éléments sur mesure en bois et des accents noirs, et de grandes baies vitrées en acier qui laissent entrer la lumière du soleil au cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée imposant, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec un espace bureau séparé, un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un grand espace de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Les deux plus grandes chambres offrent une vue sur la verdure environnante. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, qui peut être aménagé en quatrième chambre.
À l'extérieur, une terrasse orientée au sud avec un coin salon et un coin repas, bordée de buis taillés et d'un jardin bien entretenu, vous attend. Un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre, au soleil toute la journée.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Platanenlaan-Oost 24 De Haan |
| Référence: | Villa Platanenlaan |
| Prix: | A vendre | option - sous réserve |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Résidentiel, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 755 m² |
| Surface construite: | 755 m² |
| Surface habitable: | 213 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1957 |
| Année de rénovation: | 2025 |
| Contenu: | 725 m³ |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Sans électroménager |
| Arrière-cuisine: | oui |
| Débarras: | oui |
| Grenier: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage Types: | Carport, Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de tram: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Loisirs: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Restaurant: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Châssis: | Bois |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - ketel van 2024 |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 1.304 |
| Section Cadastrale: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Numéros: | 820 / 00N002 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 3820018-RES-1 |
| PEB Valeur: | 342,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 09-03-36 |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| PEB: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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