Christianaplein 1 02.02, 8420 De Haan
Prix:
€ 695.000
Description
Résidence St Andrews – Appartement d'angle lumineux entre la mer et le quartier de la Concession, De Haan
Ceux qui connaissent De Haan savent que la Christianaplein est un endroit unique : à quelques pas de la plage et à proximité du quartier plein de charme de la Concession. Au deuxième étage d’une résidence intimiste et soignée se trouve ce spacieux appartement d’angle — un logement qui se distingue par sa luminosité, ses terrasses et ses finitions soignées.
Dès que l'on franchit la porte, on est frappé par l'espace. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour au cœur de l'espace de vie, qui se prolonge harmonieusement vers les terrasses orientées sud et ouest. De midi au soir, l'appartement suit la course du soleil — un atout qui se reflète immédiatement dans l'intérieur chaleureux et lumineux. L'appartement a été entièrement rénové en 2017, avec un choix d'aménagement intérieur sobre et contemporain.
La cuisine ouverte, agrémentée d’un élégant îlot en bois zébré et d’un plan de travail foncé, s’intègre naturellement à l’espace de vie et confère à l’ensemble une allure soignée et contemporaine.
La vue est typique de De Haan : d’un côté, la Koninklijke Baan avec l’élégant quartier de villas de la Concession, de l’autre, une perspective sur la mer depuis les chambres.
La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, respire le calme et le confort grâce à ses tons chauds et à la lumière naturelle. La deuxième chambre — équipée d'une salle de douche attenante et d'armoires à miroirs — bénéficie également d'une finition soignée, rehaussée d'une touche de couleur vive en bleu cobalt.
L'appartement comprend en outre une salle de bains moderne avec un carrelage en mosaïque remarquable, des toilettes pour invités et un débarras pratique dans le couloir. L'enveloppe extérieure du bâtiment a été rénovée en 2019, ce qui confère aujourd'hui à l'ensemble un aspect soigné et contemporain. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont inclus dans le prix.
Une propriété alliant classe et confort dans l'un des quartiers les plus agréables de De Haan.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Christianaplein 1/02.02 De Haan |
| Avec résidence: | St. Andrews 02.02 |
| Référence: | Concessie De Haan |
| Prix: | € 695.000/total |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Vue imprenable, Bord de mer, Village |
| Surface habitable: | 84 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1975 |
| Année de rénovation: | 2017 |
| Contenu: | 236 m³ |
| A l'étage: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 2 |
| Salle de douche: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Garage: | 1 place |
| Garage Types: | Garage en sous-sol, Place de parking, Accés ascenseur |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform AREI |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| Ascenseur: | oui |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 1.093 |
| Section Cadastrale: | 1 AFD |
| Numéros: | 0001/00X0019 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 1730580-RES-2 |
| PEB Valeur: | 156,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | B |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 18-03-36 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| PEB: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
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