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Christianaplein 1 02.02, 8420 De Haan
Prix: € 695.000

Description

Résidence St Andrews – Appartement d'angle lumineux entre la mer et le quartier de la Concession, De Haan

Ceux qui connaissent De Haan savent que la Christianaplein est un endroit unique : à quelques pas de la plage et à proximité du quartier plein de charme de la Concession. Au deuxième étage d’une résidence intimiste et soignée se trouve ce spacieux appartement d’angle — un logement qui se distingue par sa luminosité, ses terrasses et ses finitions soignées.
Dès que l'on franchit la porte, on est frappé par l'espace. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour au cœur de l'espace de vie, qui se prolonge harmonieusement vers les terrasses orientées sud et ouest. De midi au soir, l'appartement suit la course du soleil — un atout qui se reflète immédiatement dans l'intérieur chaleureux et lumineux. L'appartement a été entièrement rénové en 2017, avec un choix d'aménagement intérieur sobre et contemporain.
La cuisine ouverte, agrémentée d’un élégant îlot en bois zébré et d’un plan de travail foncé, s’intègre naturellement à l’espace de vie et confère à l’ensemble une allure soignée et contemporaine.
La vue est typique de De Haan : d’un côté, la Koninklijke Baan avec l’élégant quartier de villas de la Concession, de l’autre, une perspective sur la mer depuis les chambres.

La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, respire le calme et le confort grâce à ses tons chauds et à la lumière naturelle. La deuxième chambre — équipée d'une salle de douche attenante et d'armoires à miroirs — bénéficie également d'une finition soignée, rehaussée d'une touche de couleur vive en bleu cobalt.
L'appartement comprend en outre une salle de bains moderne avec un carrelage en mosaïque remarquable, des toilettes pour invités et un débarras pratique dans le couloir. L'enveloppe extérieure du bâtiment a été rénovée en 2019, ce qui confère aujourd'hui à l'ensemble un aspect soigné et contemporain. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine sont inclus dans le prix.
Une propriété alliant classe et confort dans l'un des quartiers les plus agréables de De Haan.


Caractéristique

Général

Adresse:Christianaplein 1/02.02
De Haan
Avec résidence:St. Andrews 02.02
Référence:Concessie De Haan
Prix:€ 695.000/total
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Vue imprenable, Bord de mer, Village
Surface habitable:84 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1975
Année de rénovation:2017
Contenu:236 m³
A l'étage:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:2
Salle de douche:oui
Toilette:oui
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Garage:1 place
Garage Types:Garage en sous-sol, Place de parking, Accés ascenseur
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de tram:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Aluminium
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform AREI
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Ascenseur:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.093
Section Cadastrale:1 AFD
Numéros:0001/00X0019

Fournir des informations

No certificat PEB:1730580-RES-2
PEB Valeur:156,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:18-03-36
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
Certificat d'urbanisme:oui
Attestation du sol - OVAM:oui
PEB:oui
Certificat d'amiante:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site protégé

Localisation

360°

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