Popplaan 5 A3, 8420 De Haan
Option
Description
C'est dans la résidence de villas Waterding, située à l'une des adresses les plus prisées du quartier de la Concession, que se trouve cette maison au caractère immédiatement saisissant. Son emplacement parle de lui-même : entourée par le cadre verdoyant de De Haan, à quelques pas de la plage, de la digue et du charmant centre du village.
L'intérieur a été entièrement rafraîchi et réaménagé ces dernières années — des sols à l'éclairage, de la cuisine aux salles de bains. Le résultat est une maison qui allie la chaleur de l'extérieur de style flamand ancien à un concept d'intérieur contemporain et bien pensé. L'ouverture entre le salon et la salle à manger confère à l'ensemble une fluidité et une modernité.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un grand salon qui s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte entièrement équipée — avec un coin repas intégré — et une première chambre avec salle de douche attenante. Une terrasse est présente à l'avant et à l'arrière, ce qui assure une circulation agréable. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. La maison est proposée avec un garage indépendant.
Avec une surface habitable de 141 m², un agencement bien pensé et un état prêt à emménager, cette maison offre tout ce qu'un acheteur recherche — tant comme résidence secondaire que comme résidence principale dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la côte.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Popplaan 5/A3 De Haan |
| Avec résidence: | Villa Residentie Waterding, woning A3 |
| Prix: | A vendre | option - sous réserve |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
| Surface habitable: | 141 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1968 |
| Année de rénovation: | 2021 |
| Contenu: | 466 m³ |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Salle de douche: | oui |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Box fermé |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Sans danger pour enfants: | oui |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | Conform AREI |
| Chauffage: | Individuel, Gaz naturel |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 1.095 |
| Section Cadastrale: | 1ste afdeling |
| Numéros: | 2 E 11 p00003 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 2061553-RES-2 |
| PEB Valeur: | 220,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 07-06-30 |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| PEB: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
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