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Popplaan 5 A3, 8420 De Haan
Option

Description

C'est dans la résidence de villas Waterding, située à l'une des adresses les plus prisées du quartier de la Concession, que se trouve cette maison au caractère immédiatement saisissant. Son emplacement parle de lui-même : entourée par le cadre verdoyant de De Haan, à quelques pas de la plage, de la digue et du charmant centre du village.
L'intérieur a été entièrement rafraîchi et réaménagé ces dernières années — des sols à l'éclairage, de la cuisine aux salles de bains. Le résultat est une maison qui allie la chaleur de l'extérieur de style flamand ancien à un concept d'intérieur contemporain et bien pensé. L'ouverture entre le salon et la salle à manger confère à l'ensemble une fluidité et une modernité.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un grand salon qui s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte entièrement équipée — avec un coin repas intégré — et une première chambre avec salle de douche attenante. Une terrasse est présente à l'avant et à l'arrière, ce qui assure une circulation agréable. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. La maison est proposée avec un garage indépendant.
Avec une surface habitable de 141 m², un agencement bien pensé et un état prêt à emménager, cette maison offre tout ce qu'un acheteur recherche — tant comme résidence secondaire que comme résidence principale dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la côte.


Caractéristique

Général

Adresse:Popplaan 5/A3
De Haan
Avec résidence:Villa Residentie Waterding, woning A3
Prix:A vendre | option - sous réserve
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village
Surface habitable:141 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1968
Année de rénovation:2021
Contenu:466 m³
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Salle de douche:oui
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Box fermé
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Sans danger pour enfants:oui
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Garderie:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Vitrage:Double
Electricité:Conform AREI
Chauffage:Individuel, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit
Internet:oui
Store extérieur :oui
Détecteur de fumée :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.095
Section Cadastrale:1ste afdeling
Numéros:2 E 11 p00003

Fournir des informations

No certificat PEB:2061553-RES-2
PEB Valeur:220,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:C
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:07-06-30
Attestation du sol - OVAM:oui
PEB:oui
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
Conformité Elec.:oui
Certificat d'amiante:oui
Certificat d'urbanisme:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site protégé

Localisation

360°

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