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Kapellestraat 3 02.03, 8420 De Haan
Prix: € 769.000

Description

Au deuxième étage de la Résidence Meesschaert, au cœur de De Haan, se trouve cet appartement exceptionnel de 156 m². L'immeuble, construit en 2004, comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et quelques appartements. Son emplacement sur la Kapellestraat vous place en plein centre, à quelques pas du village, des commerces et du célèbre quartier des villas.
L'intérieur a été entièrement conçu par l'architecte Vittorio Simoni, le choix des couleurs et des tissus ayant été confié au spécialiste de la décoration d'intérieur Chris Mestdagh. Les tons chauds de la terre, le sur-mesure et l'éclairage soigneusement sélectionné — des pièces emblématiques de Louis Poulsen et Flos — confèrent à l'ensemble un caractère que l'on retrouve rarement dans des appartements de cette envergure. Les rideaux ont été récemment renouvelés et l'ensemble a été repeint.
L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger ouvert aux proportions exceptionnelles avec cuisine sur mesure attenante, trois chambres — chacune dotée d'armoires encastrées — et trois salles de bains, dont deux attenantes. Un espace de rangement avec lave-linge et sèche-linge est prévu à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un local à vélos et d'une grande cave de 7 m² au sous-sol. L'achat d'un garage privé de 18 m² avec accès direct à la rue est possible.
La terrasse côté rue offre une vue sur le centre de De Haan — un panorama de villas, d'arbres et des toits caractéristiques de la station balnéaire. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui considèrent la qualité, le confort et l'emplacement comme un tout.


Caractéristique

Général

Adresse:Kapellestraat 3/02.03
De Haan
Avec résidence:Meeschaert 02.03
Référence:Centrum De Haan
Prix:€ 769.000/total
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Village
Surface habitable:156 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2004
Contenu:427 m³
A l'étage:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:3 (12 m², 11.5 m², 8.3 m²)
Salles de bains:3
Salle de douche:oui
Toilette:3
Salon:34 m², Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:7 m²
Terrasse:oui
Buanderie:6 m²
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:18 m²
Garage Types:Box fermé, Intégré, Rez de chaussée
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Garderie:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:conform AREI
Chauffage:Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Isolation:Entièrement isolé
Ascenseur:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 1.279
Section Cadastrale:35007A0019/00Y0000
Numéros:19/00Y

Fournir des informations

No certificat PEB:20240619-0003287166-RES-1
PEB Valeur:80,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:A
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:19-06-34
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
PEB:oui
Attestation du sol - OVAM:oui
Certificat d'urbanisme:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Localisation

360°

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