Kapellestraat 3 02.03, 8420 De Haan
Prix:
€ 769.000
Description
Au deuxième étage de la Résidence Meesschaert, au cœur de De Haan, se trouve cet appartement exceptionnel de 156 m². L'immeuble, construit en 2004, comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et quelques appartements. Son emplacement sur la Kapellestraat vous place en plein centre, à quelques pas du village, des commerces et du célèbre quartier des villas.
L'intérieur a été entièrement conçu par l'architecte Vittorio Simoni, le choix des couleurs et des tissus ayant été confié au spécialiste de la décoration d'intérieur Chris Mestdagh. Les tons chauds de la terre, le sur-mesure et l'éclairage soigneusement sélectionné — des pièces emblématiques de Louis Poulsen et Flos — confèrent à l'ensemble un caractère que l'on retrouve rarement dans des appartements de cette envergure. Les rideaux ont été récemment renouvelés et l'ensemble a été repeint.
L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger ouvert aux proportions exceptionnelles avec cuisine sur mesure attenante, trois chambres — chacune dotée d'armoires encastrées — et trois salles de bains, dont deux attenantes. Un espace de rangement avec lave-linge et sèche-linge est prévu à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un local à vélos et d'une grande cave de 7 m² au sous-sol. L'achat d'un garage privé de 18 m² avec accès direct à la rue est possible.
La terrasse côté rue offre une vue sur le centre de De Haan — un panorama de villas, d'arbres et des toits caractéristiques de la station balnéaire. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui considèrent la qualité, le confort et l'emplacement comme un tout.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Kapellestraat 3/02.03 De Haan |
| Avec résidence: | Meeschaert 02.03 |
| Référence: | Centrum De Haan |
| Prix: | € 769.000/total |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Village |
| Surface habitable: | 156 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2004 |
| Contenu: | 427 m³ |
| A l'étage: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division
| Chambres à coucher: | 3 (12 m², 11.5 m², 8.3 m²) |
| Salles de bains: | 3 |
| Salle de douche: | oui |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 34 m², Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Débarras: | oui |
| Cave: | 7 m² |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | 6 m² |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 18 m² |
| Garage Types: | Box fermé, Intégré, Rez de chaussée |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | conform AREI |
| Chauffage: | Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Ascenseur: | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 1.279 |
| Section Cadastrale: | 35007A0019/00Y0000 |
| Numéros: | 19/00Y |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 20240619-0003287166-RES-1 |
| PEB Valeur: | 80,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 19-06-34 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| PEB: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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