Bredeweg 80 A 015, 8420 De Haan
Prix:
€ 138.000
Description
Appartement de vacances au premier étage du domaine de loisirs Zeepolder III, bénéficiant d’une vue dégagée sur les polders. Le domaine dispose d’une piscine extérieure commune ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, un atout indéniable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci ou un investissement locatif attractif.
Entièrement rénové en 2023, l’appartement séduit par son aspect moderne et soigné. Les plafonds mansardés agrémentés de poutres apparentes confèrent un charme unique à l’espace de vie, tandis que les finitions claires et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En parfait état, il est prêt à être occupé immédiatement.
L’agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et une place de parking privative est incluse dans la vente.
Le bien est vendu sous régime d’emphytéose et est actuellement exploité avec succès comme logement de vacances. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre au calme, loin de l’agitation du quotidien.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Bredeweg 80-A/015 De Haan |
| Avec résidence: | Zeepolder III_01.15 |
| Prix: | € 138.000/total |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Village |
| Surface habitable: | 39 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1991 |
| Année de rénovation: | 2023 |
| Contenu: | 117 m³ |
| A l'étage: | 1 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Coûts total : | € 650/an |
Division
| Chambres à coucher: | 1 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | AREI conform |
| Chauffage: | Electricité |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 390 |
| Section Cadastrale: | 35007A0087/00G002 |
| Numéros: | 87/00G002 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 20250408-0003571808-RES-1 |
| PEB Valeur: | 377,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | D |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 08-04-35 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| PEB: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone de récréation et de séjour |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | D |
| G-score: | D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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