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Bredeweg 80 A 015, 8420 De Haan
Prix: € 138.000

Description

Appartement de vacances au premier étage du domaine de loisirs Zeepolder III, bénéficiant d’une vue dégagée sur les polders. Le domaine dispose d’une piscine extérieure commune ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, un atout indéniable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci ou un investissement locatif attractif.

Entièrement rénové en 2023, l’appartement séduit par son aspect moderne et soigné. Les plafonds mansardés agrémentés de poutres apparentes confèrent un charme unique à l’espace de vie, tandis que les finitions claires et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En parfait état, il est prêt à être occupé immédiatement.

L’agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et une place de parking privative est incluse dans la vente.

Le bien est vendu sous régime d’emphytéose et est actuellement exploité avec succès comme logement de vacances. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre au calme, loin de l’agitation du quotidien.


Caractéristique

Général

Adresse:Bredeweg 80-A/015
De Haan
Avec résidence:Zeepolder III_01.15
Prix:€ 138.000/total
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Village
Surface habitable:39 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1991
Année de rénovation:2023
Contenu:117 m³
A l'étage:1
Etat général:Prêt à s'installer
Coûts total :€ 650/an

Division

Chambres à coucher:1
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Balcon:oui
Terrasse:oui
Garage:1 (1 place)
Garage Types:Place de parking, Extérieur, Rez de chaussée
Parking:oui
Parking Types:Privé

Comfort

Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:AREI conform
Chauffage:Electricité
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 390
Section Cadastrale:35007A0087/00G002
Numéros:87/00G002

Fournir des informations

No certificat PEB:20250408-0003571808-RES-1
PEB Valeur:377,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:D
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:08-04-35
Devoir d’information concernant le risque d’inondation:oui
Conformité Elec.:oui
Certificat d'amiante:oui
PEB:oui
Attestation du sol - OVAM:oui
Certificat d'urbanisme:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone de récréation et de séjour
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Localisation

360°

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