Prinses Josephinelaan 30 0C, 8420 De Haan
Prix:
€ 275.000
Description
Résidence Sandpiper bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’angle de la rampe menant directement à la Digue. Cet appartement de plain-pied associe cette situation recherchée à un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi.
Récemment réaménagé avec soin, il dispose notamment d’une cuisine rénovée ouverte sur l’espace de vie. La configuration ouverte et la luminosité apportée par les baies vitrées créent une atmosphère agréable et conviviale.
L’appartement comprend un séjour avec espace repas et cuisine attenante, deux coin à dormir astucieusement intégrées ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie. La terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger, prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
Grâce à sa localisation à quelques pas de la Digue et à son excellent état d’entretien, ce bien convient aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Une habitation côtière pratique, confortable et immédiatement disponible.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Prinses Josephinelaan 30/0C De Haan |
| Avec résidence: | Sandpiper 0C |
| Référence: | Concessie De Haan |
| Prix: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Village |
| Surface habitable: | 39 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1980 |
| Contenu: | 101 m³ |
| A l'étage: | 0 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Coûts total : | € 1350/an |
Division
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | oui |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Parking Types: | Gratuit |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de tram: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Aluminium |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | conform AREI |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| Eclairage intégré : | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
Données cadastrales
| RC de base: | € 743 |
| Section Cadastrale: | 35021B0006/00E052 |
| Numéros: | 6/00E052 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 20260830-0003943793-RES-1 |
| PEB Valeur: | 448,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | E |
| PEB Expire le: | 30-08-36 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| PEB: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
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Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
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