Leopoldlaan 26 04.01, 8420 De Haan
Prix:
€ 370.000
Description
Au sein de la résidence de caractère Beau Séjour, reconnaissable à sa façade à colombages et idéalement située à deux pas de la digue, cet appartement se trouve au quatrième étage.
À rénover, il offre une liberté totale pour repenser l’aménagement et les finitions selon vos envies. Le séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux façades. Un second balcon permet quant à lui de profiter d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter l’ensemble.
La grande terrasse ensoleillée, offrant une vue ouverte sur la Concession, constitue sans aucun doute l’atout majeur de ce bien. Une résidence secondaire pleine de charme et de potentiel, prête à être entièrement personnalisée selon vos goûts et vos projets.
Caractéristique
Général
| Adresse: | Leopoldlaan 26/04.01
De Haan |
| Avec résidence: | Beau Sejour 04.01 |
| Prix: | € 370.000 |
| Type: | Appartement |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Vue imprenable, Village |
| Surface habitable: | 61 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1981 |
| Contenu: | 174 m³ |
| A l'étage: | 4 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 1 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 2 m² |
| Balcon: | oui |
| Terrasse: | 15 m² |
Comfort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | Bois |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| Isolation: | Isolation du toit |
Données cadastrales
| RC de base: | € 642 |
| Section Cadastrale: | 35007A0003/00E011 |
| Numéros: | 3/00E011 |
Fournir des informations
| No certificat PEB: | 20260830-0003941271-RES-1 |
| PEB Valeur: | 263,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 30-08-36 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Attestation du sol - OVAM: | oui |
| PEB: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| Certificat d'urbanisme: | oui |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique ou esthétique |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
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