Nieuwe Steenweg 339 , 8420 De Haan
Prijs:
€ 345 000
Omschrijving
gezinswoning in centrum De Haan.
gezinswoning en gesloten bebouwing, centraal gelegen in het hart van De Haan. In 2022 onderging deze woning een energie zuinige renovatie, waarbij het dak en de ramen van de uitbouw werden vernieuwd en de centrale verwarming op aardgas werd geïnstalleerd.
Het huis heeft een inkomhall, ruime woonkamer met eetruimte en salon, evenals een grote keuken met directe toegang tot de binnenkoer. De benedenverdieping herbergt tevens een ruime badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, lavabomeubel en een handige aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de tweede verdieping een grote, geïsoleerde zolder , toegankelijk via een uitklapbare trap.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de toegang aan de zijde van de Nieuwsteenweg en de toegang aan de zijde van de Bredeweg. Deze binnenkoer van 31m² is een fijne buitenruimte en afgesloten met een grote poort. Er is voldoende ruimte op de binnenplaats om een auto te parkeren. De buitenberging kan dienst doen als fietsenberging.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC, en de totale oppervlakte van het perceel bedraagt 116m²."
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Nieuwe Steenweg 339
De Haan |
| Referentie: | Gezinswoning - Nieuwe Steenweg 339 |
| Prijs: | € 345 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 469 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 31 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Aardgas - Ketel van 2022 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Kadastrale Nummers: | A289/00E2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231024-0003021702-RES-1 |
| EPC Index: | 250,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | 26/10/2023
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
