Grotestraat 113 38, 8420 De Haan
Prijs:
€ 245 000
Omschrijving
Vissershuis met tuin en terras.
Goed onderhouden vissershuis, gelegen aan de rand van Villa Park I in De Haan. Deze vakantiewoning heeft een afgesloten tuin met een zuidwestelijk georiënteerd terras. Omvattend: inkom hal, een zonnige woonkamer met toegang tot het terras en een ingerichte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet op de gelijkvloerse verdieping. De mezzanine is momenteel ingericht als salon en is voorzien van een hardhouten vloer. De extra opbergruimte is een bijkomende troef. Bovendien is er een privéparkeerplaats naast de woning. Dit vissershuis is instap klaar en biedt toch mogelijkheden om de woning aan te passen naar eigen voorkeur. Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieplicht.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Grotestraat 113/38
De Haan |
| Residentie: | Villa Park I_38 |
| Referentie: | Vissershuis |
| Prijs: | € 245 000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/07/2024 |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Bebouwde opp.: | 211 m² |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 850/jaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Vlissegem |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 330 S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3181664-RES-1 |
| EPC Index: | 700,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
