Marcel Meyerslaan 4 03.05, 8420 De Haan
Prijs:
€ 795 000
Omschrijving
Stijlvol en exclusief wonen in de Nieuwe Concessie – De Haan
Uitzonderlijk ruim appartement met prachtig zicht op de fraai aangelegde groenzone van de Nieuwe Concessie, gelegen op de 3de verdieping van de stijlvolle residentie Le Touquet. Uitstekende ligging naast het bos en op wandelafstand van het strand en het centrum van De Haan.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de hoogwaardige afwerking op. Doorheen de volledige woning werd gekozen voor een prachtige hardhouten vloer die warmte en klasse uitstraalt.
De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement, met een gezellig salon dat baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote glaspartijen. Aansluitend bevindt zich de open eetruimte en een stijlvolle keuken, volledig ingericht met hedendaagse toestellen en praktische opbergruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot een eerste terras. Extra bergingen aan de eetruimte én op het terras zorgen voor een praktische meerwaarde.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan elk met toegang tot een tweede terras. Twee smaakvol afgewerkte badkamers bieden alle comfort, met onder meer een douche, een ligbad én een privé sauna — een echt wellness moment in eigen huis. Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.
Bij dit instapklare appartement hoort een ruime garagebox en een privatieve kelder, inbegrepen in de prijs. Alles werd met zorg onderhouden en straalt een tijdloze elegantie uit.
Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, rust en verfijning op een absolute toplocatie.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Marcel Meyerslaan 4/03.05 De Haan |
| Residentie: | Le Touquet 4 03.05 |
| Referentie: | Nieuwe Concessie |
| Prijs: | € 795 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 414 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 1900/jaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Kamer en suite |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.461 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Klemskerke Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 310 T |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3305796-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in