Koordestraat 3 02.08, 8420 De Haan
Prijs:
€ 398 000
Omschrijving
Residentie Bellerose — Duplex appartement met open zicht en duinenpanorama, De Haan Vosseslag
Residentie Bellerose situeert zich in de Vosseslag, een van de rustigste hoeken van De Haan — op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van de duinen en het strand. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping.
Op de tweede verdieping ontvangt een inkomhal met ingewerkte vestiaire en gastentoilet de bezoeker. Een glazen deur leidt naar de leefruimte — een opmerkelijk ruime open zone met zithoek, eethoek en keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, een centraal eiland met bar en een werkblad in donker composiet. Grote raampartijen geven de leefruimte een bijzondere lichtinval; het terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, is op het westen gericht en biedt een open zicht naar de duinen. Op dit verdiep bevindt zich tevens een berging.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers. De masterkamer heeft een aansluitende, afzonderlijke dressing. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer combineert een ligbad en een ruime inloopdouche met glazen wanden — afgewerkt in donkere leisteen — en een dubbele lavabo. Een afzonderlijk toilet completeert dit verdiep.
Het appartement is instapklaar en wordt aangeboden inclusief een garagebox in de ondergrondse parking. Voor wie de kust zoekt zonder de drukte van de dijk — dit duplex biedt het comfort van een woning met het gemak van een appartement, op een locatie die zowel tweede verblijvers als vaste bewoners zal aanspreken.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Koordestraat 3/02.08 De Haan |
| Residentie: | BelleRose 02.08 |
| Referentie: | BelleRose 02.08 |
| Prijs: | € 398 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 335 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 1500/jaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 982 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Kadastrale Nummers: | D282/00Y2 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260406-0003841704-RES-1 |
| EPC Index: | 106,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in