Bilderdijklaan 4 , 8420 De Haan

Omschrijving

Instapklaar opbrengsteigendom in de Concessie, De Haan

In het hart van de Oude Concessie, een van de meest gegeerde wijken van De Haan, bevindt zich dit instapklare opbrengsteigendom. Het pand is gelegen in een rustige, residentiële laan op wandelafstand van het strand, een unieke combinatie van ligging, potentieel en flexibiliteit. Tegenover het vastgoed bevindt zich een idyllisch pleintje.
Momenteel uitgebaat als kleinschalig hotel (eerste renovatie 1998) omvat het pand acht verzorgde kamers met eigen badkamer, een gemeenschappelijke ontbijtruimte en keuken, twee garages met voorliggende parkeerplaatsen, en meerdere kamers met tuin of terras.
Met een perceel van 350 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 85 m² per verdieping (3 bouwlagen), is het gebouw structureel degelijk (bouwjaar 1966) en goed onderhouden. Het gunstige EPC, de aanwezigheid van zonnepanelen en de goede staat maken dit een uitstekende investering.
Dankzij zijn veelzijdige opzet leent dit pand zich perfect tot voortzetting als hotel, maar ook een herbestemming tot vakantiewoningen of privatieve woonentiteiten behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud). Oorspronkelijk bestemd als residentie met twee appartementen, biedt het een mooie basis voor wie op zoek is naar een flexibel investeringspand op een topligging.
Documenten zoals plannen, EPC en stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag.