U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Platanenlaan-Oost 24 , 8420 De Haan
In optie

Omschrijving

Alleenstaande villa – Landelijke rust aan de rand van het duinenbos, De Haan

Aan de rand van het duinenbos en net buiten het centrum van De Haan bevindt zich deze alleenstaande woning op een perceel van 755m². De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van het groen met het gemak van de nabijheid — ideaal voor wie definitief of als tweede thuis de dagelijkse drukte achter zich wil laten.
De woning werd in 1997 volledig vernieuwd en kende vorig jaar een grondige renovatie van de gelijkvloerse leefruimtes. Het resultaat is een warme, hedendaagse interieurbeleving met een doordachte afwerking: een vrijstaande designhaard als blikvanger in de salon, een open keuken met maatwerk in hout en zwarte accenten en grote stalen raampartijen die het zonlicht diep in de woning brengen.
De indeling op het gelijkvloers omvat een imposante inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met afzonderlijke bureauruimte, salon en eetkamer, open keuken, wasruimte en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche. De twee grootste slaapkamers bieden een verzicht op de groene omgeving. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, in te richten als vierde slaapkamer.
Buiten wacht een zuidgericht terras met lounge- en eetgedeelte, omzoomd door strak geschoren buxusbolletjes en een verzorgde tuin. Een plek om werkelijk tot rust te komen, de hele dag door in de zon.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Platanenlaan-Oost 24
De Haan
Referentie:Villa Platanenlaan
Prijs:Met optie - reservatie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:755 m²
Bebouwde opp.:755 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2025
Inhoud:725 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas - ketel van 2024
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.304
Kadastrale benaming:1ste afdeling Klemskerke
Kadastrale Nummers:820 / 00N002

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3820018-RES-1
EPC Index:342,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/03/2036
Stedenbouwkundig attest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Du Coq