Kapellestraat 3 02.03, 8420 De Haan
Prijs:
€ 769 000
Omschrijving
Residentie Meesschaert – Appartement met uitzicht op het centrum van De Haan
Op de tweede verdieping van Residentie Meesschaert, in het hart van De Haan, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 156 m². Het gebouw — opgetrokken in 2004 — omvat commerciële ruimtes op het gelijkvloers en een handvol appartementen. De ligging aan de Kapellestraat plaatst u onmiddellijk in het centrum, op loopafstand van het dorp, de winkels en de bekende villawijk.
Het interieur werd volledig ontworpen door architect Vittorio Simoni, met kleur- en stoffenkeuze door interieurspecialist Chris Mestdagh. De warme aardetinten, het maatwerk en de zorgvuldig gekozen verlichting — signatuurstukken van Louis Poulsen en Flos — geven het geheel een karakter dat zelden teruggevonden wordt in appartementen van dit formaat. Recent werden de gordijnen vernieuwd en het geheel opnieuw geschilderd.
De indeling omvat een ruime inkomhal, een open leef- en eetkamer van uitzonderlijke proporties met aansluitende maatkeuken, drie slaapkamers — elk met ingebouwde kasten — en drie badkamers, waarvan twee ensuite. De bergruimte met was- en droogkast is intern voorzien. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een fietsenstalling en een grote kelder van 7 m² op het souterrain. Aankoop van een private garage van 18 m² met directe straattoegang is mogelijk.
Het terras aan de straatzijde biedt zicht over het centrum van De Haan — een panorama van villa's, bomen en de karakteristieke daklijnen van de badplaats. Dit appartement is een zeldzaam aanbod voor wie kwaliteit, comfort en ligging als één geheel beschouwt.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kapellestraat 3/02.03 De Haan |
| Residentie: | Meeschaert 02.03 |
| Referentie: | Centrum De Haan |
| Prijs: | € 769 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Inhoud: | 427 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 11.5 m², 8.3 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.279 |
| Kadastrale benaming: | 35007A0019/00Y0000 |
| Kadastrale Nummers: | 19/00Y |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240619-0003287166-RES-1 |
| EPC Index: | 80,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in