Leopoldlaan 26 04.01, 8420 De Haan
Prijs:
€ 370 000
Omschrijving
Residentie Beau Séjour – Appartement met zonneterras in de Concessie van De Haan
In de karakteristieke Residentie Beau Séjour — herkenbaar aan haar vakwerkgevel en gelegen op een boogscheut van de Zeedijk — ligt dit appartement op de vierde verdieping.
Het appartement is te renoveren en biedt zo alle vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak in te vullen. De leefruimte grenst aan het grote zonneterras en vangt langs twee zijden licht op, met een tweede balkon dat zicht biedt tot aan zee.
De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met toegang tot het terras, een keuken, één slaapkamer — eveneens met terrastoegang —, een badkamer en een apart toilet. Een privatieve kelderberging vervolledigt het geheel.
Het zonneterras met zijn open zicht over de Concessie is de troef van dit appartement — een (tweede) verblijf met karakter en potentieel, klaar om naar uw smaak vorm te krijgen.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Leopoldlaan 26/04.01
De Haan |
| Residentie: | Beau Sejour 04.01 |
| Prijs: | € 370 000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Inhoud: | 174 m³ |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| Kadastrale benaming: | 35007A0003/00E011 |
| Kadastrale Nummers: | 3/00E011 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260830-0003941271-RES-1 |
| EPC Index: | 263,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
