Wenduinesteenweg 23 02.04, 8420 De Haan
Prijs:
€ 549 000
Omschrijving
Stijlvol appartement in centrum De Haan
Dit stijlvolle woon-appartement, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de recente residentie Oud België, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het centrum van De Haan. Met zijn ligging nabij het bos en het adembenemende uitzicht op de concessie, straalt dit pand een unieke charme uit.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en elegantie uitstraalt. Grote ramen en een schuifdeur naar het balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Apart van de leefruimte is er in een grote, modern ingerichte keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en plaats voor een eethoek. Een gastentoilet completeert deze verdieping.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, twee praktische bergingen en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De indeling is zorgvuldig doordacht en biedt een balans tussen comfort en functionaliteit. De houten vloeren worden doorgetrokken naar de slaapkamers, wat een gevoel van continuïteit en stijl creëert.
Het appartement beschikt verder over twee kelders en een privatieve parkeerplaats op het binnenplein van de residentie. Tenslotte is er de mogelijkheid om nog een individuele garagebox aan te kopen in hetzelfde complex. De uitstekende ligging in het centrum van De Haan, gecombineerd met de nabijheid van het bos en de hoogwaardige afwerking van het interieur, maken dit appartement tot een top investering.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Wenduinesteenweg 23/02.04 De Haan |
Residentie: | Oud België 02.04 |
Referentie: | Stijlvol app. |
Prijs: | € 549 000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 113 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2010 |
Inhoud: | 310 m³ |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 2000/jaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform AREI |
Verwarming: | Individueel, Aardgas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 912 |
Kadastrale benaming: | 1ste AFD Klemskerke Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 11 P 25 (P0006) |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240525-0003260382-RES-1 |
EPC Index: | 110,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 25/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 25/05/2034 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in