U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wenduinesteenweg 23 02.04, 8420 De Haan
Prijs: € 549 000

Omschrijving

Stijlvol appartement in centrum De Haan

Dit stijlvolle woon-appartement, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de recente residentie Oud België, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het centrum van De Haan. Met zijn ligging nabij het bos en het adembenemende uitzicht op de concessie, straalt dit pand een unieke charme uit.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en elegantie uitstraalt. Grote ramen en een schuifdeur naar het balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Apart van de leefruimte is er in een grote, modern ingerichte keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en plaats voor een eethoek. Een gastentoilet completeert deze verdieping.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, twee praktische bergingen en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De indeling is zorgvuldig doordacht en biedt een balans tussen comfort en functionaliteit. De houten vloeren worden doorgetrokken naar de slaapkamers, wat een gevoel van continuïteit en stijl creëert.
Het appartement beschikt verder over twee kelders en een privatieve parkeerplaats op het binnenplein van de residentie. Tenslotte is er de mogelijkheid om nog een individuele garagebox aan te kopen in hetzelfde complex. De uitstekende ligging in het centrum van De Haan, gecombineerd met de nabijheid van het bos en de hoogwaardige afwerking van het interieur, maken dit appartement tot een top investering.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wenduinesteenweg 23/02.04
De Haan
Residentie:Oud België 02.04
Referentie:Stijlvol app.
Prijs:€ 549 000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Gemeente
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Inhoud:310 m³
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 2000/jaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Individueel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 912
Kadastrale benaming:1ste AFD Klemskerke Sectie A
Kadastrale Nummers:11 P 25 (P0006)

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240525-0003260382-RES-1
EPC Index:110,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:25/05/2024
EPC Geldig tot:25/05/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Du Coq