Christianalaan 5 01.02, 8420 De Haan
In optie
Omschrijving
Zonnig appartement nabij zee en duinen!
Zonnig en bijzonder ruim appartement op de eerste verdieping van residentie Bries, op wandelafstand van zee en duinen. Dankzij de doorlopende raampartijen op het zuidwesten geniet de leefruimte de hele dag van een zacht en warm licht—een ideaal kader voor wie een tweede verblijf zoekt met een open en ontspannen sfeer.
De indeling omvat een inkomhal met ingewerkte vestiairekast, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, en een afzonderlijke keuken met aansluitend een praktisch terras. Oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, werd het appartement heringericht naar drie slaapkamers, waarvan er twee rechtstreeks uitgeven op het terras. Verder is er een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet.
In de ondergrondse verdieping is een privatieve kelderberging beschikbaar.
Dit appartement biedt alle ruimte en potentieel om te moderniseren naar uw eigen smaak, zodat u hier een hedendaags en comfortabel (tweede) verblijf creëert op een topligging aan de kust.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Christianalaan 5/01.02
De Haan |
| Residentie: | Bries 01.02 |
| Referentie: | Zonnig appt. |
| Prijs: | Met optie - reservatie |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Inhoud: | 262 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 1500/jaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.046 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Klemskerke Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1 K 0014 / P0010 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251119-0003737620-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2026 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
